樂居財經(jīng) 劉治穎 8月28日,五礦地產(chǎn)(00230)發(fā)布截至2024年6月30日止六個月之中期業(yè)績公告。
2024年上半年,五礦地產(chǎn)的綜合收入為50.23億港元,較去年同期下降39.8%。其中,房地產(chǎn)發(fā)展業(yè)務(wù)收入較去年同期下降38.9%至49.97億港元;專業(yè)建筑業(yè)務(wù)收入較去年同期下跌99.8%至30萬港元;物業(yè)投資業(yè)務(wù)收入較去年同期上升11.6%至2590萬港元。
集團(tuán)期內(nèi)錄得凈虧損10.50億港元,相較上年度純利5.93億港元,盈轉(zhuǎn)虧;公司股權(quán)持有人應(yīng)占虧損為10.44億港元(2023年6月30日:溢利1.12億港元)。每股基本虧損為31.21港仙(2023年6月30日:盈利3.34港仙)。
期內(nèi),五礦地產(chǎn)合約銷售額按年下降54.7%至32.0億元,合約銷售總樓面面積按年下降49.7%至16.6萬平方米。集團(tuán)合約銷售額主要源自一線及核心二線城市之房地產(chǎn)發(fā)展項目。
于2024年6月30日,五礦地產(chǎn)合共可開發(fā)的總樓面面積(土地儲備)為635.9萬平方米。
于2024年6月30日,五礦地產(chǎn)資產(chǎn)總額下降11.1%至476.18億港元;凈資產(chǎn)下降14.5%至122.73億港元。期內(nèi),集團(tuán)合約負(fù)債下降22.7%至44.09億港元。
期內(nèi),五礦地產(chǎn)資產(chǎn)負(fù)債率為74.2%(2023年12月31日:73.2%)。剔除合同負(fù)債及遞延收入的資產(chǎn)負(fù)債率為71.4%(2023年12月31日:69.9%)。凈負(fù)債率(債務(wù)凈額對權(quán)益總額)上升18.3個百份點至156.3%(2023年12月31日:138.0%)。
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