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近日，國(guó)內(nèi)頭部酒店企業(yè)錦江酒店（中國(guó)區(qū)）正式推出首個(gè)企業(yè)公寓品牌“途羚公寓”，并在滬迎來(lái)首店開(kāi)業(yè)。品牌首店——途羚公寓上海民生路店在籌備期間就吸引了上海金茂君悅大酒店、麗思卡爾頓酒店、香格里拉大酒店等員工的簽約入住，開(kāi)業(yè)當(dāng)日即滿房。

近年來(lái)，上海、廣東、山東、江西等地錨定新市民青年人住房需求，不斷探索完善“一張床、一間房、一套房”多層次租賃住房供應(yīng)體系，彰顯城市的關(guān)懷和溫度。

途羚公寓是錦江酒店（中國(guó)區(qū)）積極響應(yīng)國(guó)家號(hào)召，專為星級(jí)酒店、餐廳、外賣(mài)、快遞、醫(yī)院等用工量大的企業(yè)單位提供安全、安心的員工租住解決方案，讓城市奮斗者擁有安居、宜居、樂(lè)居之地，提升企業(yè)員工的住宿品質(zhì)而打造的優(yōu)選企業(yè)公寓，致力提供酒店式、連鎖化、專業(yè)性的“一站式”集體住宿生活服務(wù)。

途羚公寓上海民生路店外觀

對(duì)城市新青年——提升公共服務(wù)和居住品質(zhì)，營(yíng)造“家”的氛圍

一直以來(lái)，整租價(jià)格高、老舊小區(qū)群租環(huán)境差且安全隱患大等租房難問(wèn)題，是快遞、外賣(mài)小哥、家政、酒店、餐飲服務(wù)人員等城市一線奮斗者的心結(jié)，也困擾著不少用工量大的企業(yè)。

“公寓環(huán)境舒適整潔，房間設(shè)施齊全，可以拎包入??；門(mén)口就是公交站，離地鐵站步行也只需5分鐘，出行十分方便?！毙∠氖巧虾Ｄ掣咝羌?jí)酒店工作人員，在途羚公寓上海民生路店的開(kāi)業(yè)入住歡迎會(huì)上，她表達(dá)了對(duì)公司此次安排入住這家“高檔員工宿舍”的喜愛(ài)?！耙粯遣粌H有健身房、影音室，還有共享廚房和共享餐廳，休息日可以在這里休閑放松、做一頓美食犒勞自己?！彼f(shuō)，最重要的是，公寓不僅有完善的安防監(jiān)控設(shè)施，更有24小時(shí)管家值班服務(wù)，以及保安從晚上9點(diǎn)到早上9點(diǎn)每隔兩小時(shí)的各樓層巡邏，讓人很安心。

途羚公寓上海民生路店客房實(shí)景

據(jù)管家介紹，途羚公寓上海民生路店共有102套房源，約400張床位，房型有單人間、四人間和六人間，“以四人間為主，其他戶型可根據(jù)企業(yè)及市場(chǎng)需求動(dòng)態(tài)調(diào)整”?？头?jī)?nèi)除了床品、收納柜、衛(wèi)生間、全身鏡等標(biāo)準(zhǔn)配置外，還可以根據(jù)客戶的需求增加置物架、冰箱等?！皢T工宿舍的安全、衛(wèi)生是企業(yè)HR關(guān)注的重點(diǎn)。為了保障企業(yè)員工持續(xù)有干凈整潔的入住環(huán)境，途羚公寓的保潔阿姨每隔1小時(shí)會(huì)打掃一次公區(qū)衛(wèi)生，每2周會(huì)提供一次免費(fèi)的入室保潔服務(wù)?！?/p>

考慮到長(zhǎng)租客實(shí)際需求，途羚公寓在客房區(qū)的每個(gè)層樓均配備有公用洗衣房和儲(chǔ)物間，其中洗衣房標(biāo)準(zhǔn)配置“兩洗一烘”，同時(shí)設(shè)有公用洗漱臺(tái)，便于租客早晚高峰分流使用；儲(chǔ)物間可儲(chǔ)存私人大件物品，釋放房間內(nèi)有限的儲(chǔ)物空間。公區(qū)一樓除了健身房、影音室、共享廚房以及共享餐廳四大主要功能區(qū)外，同步配置快遞柜、快遞收發(fā)室（用于大物件放置）、外賣(mài)柜以及自動(dòng)售貨機(jī)，十分貼心周到。

途羚公寓上海民生路店公共空間

為了豐富企業(yè)員工的業(yè)余文化生活，營(yíng)造和諧、溫馨、有活力的“家”的氛圍，公寓除了會(huì)在重要節(jié)日舉辦節(jié)慶活動(dòng)，例如元宵節(jié)猜燈謎、端午節(jié)包粽子、中秋節(jié)賞月自助燒烤等，還會(huì)在周末定期組織緊張刺激的狼人殺游戲、王者榮耀比賽，以及充滿活力的羽毛球、籃球比賽等。

對(duì)企業(yè)——降低管理成本和安全風(fēng)險(xiǎn)，有助吸引人才、留住人才

能提供良好的住宿條件無(wú)疑是企業(yè)吸引人才的一個(gè)重要優(yōu)勢(shì)，同時(shí)也能夠增強(qiáng)員工對(duì)企業(yè)的滿意度和忠誠(chéng)度。相比于自行尋找分散的出租房，員工在集中式公寓中生活更為便利和舒適，有效減少因住房問(wèn)題而導(dǎo)致的人才流失現(xiàn)象。

途羚公寓此類集中式企業(yè)公寓擁有較為完善的安保措施，如門(mén)禁系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備、保安巡邏等，能夠?yàn)槠髽I(yè)員工提供更安全的居住環(huán)境。企業(yè)無(wú)需再額外投入大量精力和資源來(lái)保障員工的住宿安全，降低了企業(yè)的管理成本和安全風(fēng)險(xiǎn)。

此外，企業(yè)還可以與公寓管理方合作，對(duì)員工的住宿進(jìn)行統(tǒng)一管理。例如，在公寓內(nèi)設(shè)置專門(mén)的企業(yè)員工樓層或區(qū)域，方便企業(yè)對(duì)員工的日常管理和溝通。企業(yè)可以及時(shí)傳達(dá)工作安排、組織培訓(xùn)等相關(guān)信息，提高管理效率。

途羚公寓上海民生路店管家表示，目前公寓單床位月租金1000元起，雖然已經(jīng)住滿，但仍有不少企業(yè)HR前來(lái)咨詢，并希望登記預(yù)留空檔房源。

途羚公寓上海民生路店客房實(shí)景

隨著95后、00后逐漸成為職場(chǎng)主力軍，他們更加注重品質(zhì)生活，對(duì)居住環(huán)境要求更高，大力發(fā)展高品質(zhì)企業(yè)公寓成為大勢(shì)所趨。錦江酒店（中國(guó)區(qū)）積極發(fā)揮國(guó)企力量，將在北上廣深及新一線城市持續(xù)布局途羚公寓直營(yíng)店，計(jì)劃2025年在營(yíng)房間數(shù)達(dá)3000+，讓更多企業(yè)及城市新市民、一線奮斗者體驗(yàn)到更安全、更舒適的居住環(huán)境。

“期待更多擁有合適物業(yè)的投資人或企業(yè)與我們聯(lián)系，打造更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)公寓項(xiàng)目?！蓖玖绻⑵放瓶偨?jīng)理謝富國(guó)表示，企業(yè)公寓具有前期投入成本較低，入住率穩(wěn)定，投資回報(bào)快等優(yōu)勢(shì)，因此相比投資酒店，其對(duì)物業(yè)的租期、選址等要求更為靈活。發(fā)展企業(yè)公寓是盤(pán)活城市存量物業(yè)，推動(dòng)城市更新的重要途徑?！坝绕涫悄切?strong>因設(shè)施老舊及周邊商圈變化而導(dǎo)致獲客能力下降，不再適合升級(jí)改造酒店的存量酒店物業(yè)，是我們的重點(diǎn)開(kāi)拓目標(biāo)。”