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20年“捂地”！上海天安1號(hào)即將加推建面約105-175㎡2-3房

原創(chuàng) <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  樂居財(cái)經(jīng) 9.0w閱讀 2025-03-12 13:56

樂居財(cái)經(jīng)上海 張林霞 上海閔行七寶品質(zhì)紅盤天安1號(hào)建面約105-175m2產(chǎn)品即將加推，僅100套，前期均價(jià)9.38萬(wàn)/m2。

項(xiàng)目落位圖及戶型圖如下：

本次新增的130㎡及175㎡戶型圖如下：

項(xiàng)目位于9號(hào)線星中路地鐵口，2站直達(dá)漕河涇，5站直達(dá)徐家匯。此外項(xiàng)目直線距離外環(huán)高速僅約400米，可以快速通勤虹橋機(jī)場(chǎng)以及莘莊等核心商圈；向西沿漕寶路直抵中環(huán)，可直達(dá)漕河涇、徐匯濱江等產(chǎn)業(yè)高地。

項(xiàng)目共有2206套房源，住宅建筑面積7.83萬(wàn)平米，占地面積15.51萬(wàn)平米，容積率為1.94，綠化率35%。

項(xiàng)目周邊有天安豪園等動(dòng)遷房，老小區(qū)、動(dòng)遷房與新房混雜，城市面貌略顯老舊，與高端氛圍不匹配，給人一種割裂感。

開發(fā)商天安集團(tuán)此前開發(fā)的天安千樹被評(píng)為“中國(guó)十大丑陋建筑”之首，這影響了部分購(gòu)房者對(duì)其品牌的信心。此外，天安1號(hào)從拿地到入市間隔長(zhǎng)達(dá)20年，曾陷入“捂地”風(fēng)波。并且有消息稱，天安結(jié)束該項(xiàng)目后老板有意撤出內(nèi)地，不再參與拿地開發(fā)，這使得項(xiàng)目后續(xù)的交付質(zhì)量和運(yùn)營(yíng)管理存在不確定性。

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