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樂(lè)居財(cái)經(jīng) 徐迪 7月9日晚間，朗詩(shī)綠色管理公告，由于持續(xù)經(jīng)營(yíng)存在多項(xiàng)不明朗因素，核數(shù)師對(duì)朗詩(shī)綠色管理2024財(cái)年的綜合財(cái)務(wù)報(bào)表無(wú)法發(fā)表意見(jiàn)。

為此，朗詩(shī)綠色管理實(shí)施了若干行動(dòng)計(jì)劃，最新更新如下：

1、一直積極調(diào)整其銷售及預(yù)售活動(dòng)以更好地響應(yīng)市場(chǎng)需求，并力爭(zhēng)在最新預(yù)算內(nèi)實(shí)現(xiàn)合約銷售、預(yù)售量及金額，提高回款率。2025年上半年，朗詩(shī)出品累計(jì)簽約金額（含委托管理項(xiàng)目）總計(jì)25.5億元。

2、繼續(xù)與主要建筑商及供應(yīng)商保持持續(xù)溝通，以達(dá)成雙方同意的付款安排，以確保預(yù)售順利開(kāi)始及物業(yè)發(fā)展及時(shí)完工。

3、繼續(xù)積極與違約優(yōu)先票據(jù)持有人進(jìn)行討論，以達(dá)成進(jìn)一步協(xié)議，并密切監(jiān)控除優(yōu)先票據(jù)之外的金融借款的履行進(jìn)度。

4、一直積極與相關(guān)金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行磋商，以確保集團(tuán)能及時(shí)取得發(fā)展項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)貸款，并透過(guò)質(zhì)押若干附屬公司的股權(quán)取得借款或?qū)で蟋F(xiàn)有借款的展期。2025年上半年，重慶中央公園項(xiàng)目應(yīng)政府要求，新增保交樓專項(xiàng)貸款總計(jì)5000萬(wàn)元。

5、朗詩(shī)綠色管理一直就出售集團(tuán)附屬公司持有的若干投資物業(yè)，以及持有該等投資物業(yè)的若干合營(yíng)企業(yè)及聯(lián)營(yíng)公司的股權(quán)與潛在買家聯(lián)絡(luò)。

此外，將根據(jù)合營(yíng)企業(yè)及聯(lián)營(yíng)公司的預(yù)售狀況及現(xiàn)金流情況，適時(shí)尋求出售股權(quán)的收入、股息收入及墊款。解放大廈項(xiàng)目計(jì)劃于2025年第三季度完成簽約及銷售，銷售款項(xiàng)將用于償還該項(xiàng)目本身的逾期貸款。

6、繼續(xù)加快收回應(yīng)收賬款及其他應(yīng)收款。截至2023年12月31日，集團(tuán)來(lái)自管理服務(wù)的應(yīng)收賬款約3.72億元，截至2024年12月31日止年度已收回及確認(rèn)約6,100萬(wàn)元。

截至2024年12月31日，朗詩(shī)綠色管理來(lái)自管理服務(wù)的應(yīng)收賬款約2.97億元，2025年上半年已收回及確認(rèn)約3500萬(wàn)元。

7、朗詩(shī)綠色管理采取積極措施控制行政費(fèi)用，2025年上半年繼續(xù)實(shí)行精兵強(qiáng)將計(jì)劃，精簡(jiǎn)員工數(shù)目超過(guò)100人。

朗詩(shī)綠色管理表示，董事局將繼續(xù)盡最大努力實(shí)施行動(dòng)計(jì)劃，務(wù)求盡快解決無(wú)法發(fā)表意見(jiàn)。并將于適當(dāng)時(shí)候另行刊發(fā)公告，以便公司股東及潛在投資者知悉行動(dòng)計(jì)劃的實(shí)施情況。