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北京，2025年7月15日 ——享譽(yù)全球的房地產(chǎn)服務(wù)及咨詢顧問公司戴德梁行聯(lián)合郵儲(chǔ)銀行北京分行舉辦的“資啟新篇 價(jià)值躍升——郵儲(chǔ)銀行北京分行網(wǎng)點(diǎn)躍遷共建暨戴德梁行北京不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)年中發(fā)布會(huì)”在北京郵儲(chǔ)大廈（副中心）成功舉行，此次活動(dòng)匯聚雙方專業(yè)力量，聚焦不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)與金融服務(wù)創(chuàng)新，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入新動(dòng)能。

郵儲(chǔ)銀行北京分行黨委書記、行長(zhǎng)周穎輝率先發(fā)表致辭，他表示，當(dāng)前，北京正加速推進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展，經(jīng)濟(jì)活力持續(xù)迸發(fā)，商業(yè)格局不斷升級(jí)。在這樣的背景下，北京分行積極響應(yīng)國(guó)家戰(zhàn)略部署，以網(wǎng)點(diǎn)煥新為契機(jī)，主動(dòng)融入首都經(jīng)濟(jì)發(fā)展大局。 此次攜手戴德梁行、瞭望智庫共同發(fā)起本次網(wǎng)點(diǎn)躍遷共建征集活動(dòng)，希望通過科學(xué)配置網(wǎng)點(diǎn)資源，為各大商圈、園區(qū)提供更便捷、更高效、更專業(yè)的綜合金融服務(wù)，進(jìn)一步激活區(qū)域經(jīng)濟(jì)活力，打造共建共享、互利共贏的金融服務(wù)新生態(tài)。

隨后，戴德梁行大中華區(qū)首席執(zhí)行官趙錦權(quán)在致辭中表示，戴德梁行與郵儲(chǔ)銀行北京分行的合作邁入了更深層次的戰(zhàn)略伙伴關(guān)系階段，雙方共同開展了網(wǎng)點(diǎn)躍遷共建計(jì)劃，此次合作不僅是雙方資源與專業(yè)能力的深度整合，更是對(duì)北京城市空間價(jià)值重構(gòu)的一次重要實(shí)踐。

活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，郵儲(chǔ)銀行北京分行黨委委員、副行長(zhǎng)孫培炎與戴德梁行北區(qū)董事總經(jīng)理胡峰代表雙方，簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，就未來網(wǎng)點(diǎn)選址合作達(dá)成共識(shí)，標(biāo)志著雙方合作進(jìn)入實(shí)質(zhì)性落地階段。

郵儲(chǔ)銀行北京分行與戴德梁行戰(zhàn)略簽約儀式現(xiàn)場(chǎng)，圖中左一為孫培炎，左二為周穎輝，右二為趙錦權(quán)，右一為胡峰。

郵儲(chǔ)銀行北京分行黨委委員、副行長(zhǎng)孫培炎表示，本次啟動(dòng)“文明招牌亮京城·郵儲(chǔ)網(wǎng)點(diǎn)煥新篇”網(wǎng)點(diǎn)躍遷共建征集活動(dòng)，是郵儲(chǔ)銀行北京分行踐行社會(huì)責(zé)任、提升服務(wù)能力、優(yōu)化品牌形象的重要舉措，通過網(wǎng)點(diǎn)資源的科學(xué)配置與煥新升級(jí)，為各核心商圈、繁華商業(yè)區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等經(jīng)濟(jì)活力區(qū)域提供更便捷、高效、專業(yè)的綜合金融服務(wù)，與合作伙伴打造一個(gè)開放共享、價(jià)值共創(chuàng)的金融服務(wù)新生態(tài)，攜手激活區(qū)域經(jīng)濟(jì)活力。

戴德梁行北區(qū)董事總經(jīng)理胡峰表示，當(dāng)前，北京不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)正處于存量?jī)?yōu)化與功能重塑的關(guān)鍵階段，在數(shù)字經(jīng)濟(jì)與體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)深度融合的背景下，物理網(wǎng)點(diǎn)的“功能躍遷”勢(shì)在必行，戴德梁行將整合優(yōu)勢(shì)資源，在網(wǎng)點(diǎn)選址、租賃、購置等方面與郵儲(chǔ)銀行北京分行展開深入合作，共同推動(dòng)分行網(wǎng)點(diǎn)網(wǎng)絡(luò)的戰(zhàn)略性升級(jí)與價(jià)值躍升。

在主旨分享環(huán)節(jié)，戴德梁行專家團(tuán)隊(duì)帶來了北京寫字樓市場(chǎng)前沿市場(chǎng)分析和國(guó)有資產(chǎn)盤活解決方案。

戴德梁行首席政策分析專家魏東解析了二季度北京寫字樓市場(chǎng)，她指出，由于下半年沒有新增項(xiàng)目投放市場(chǎng)，去化現(xiàn)有庫存將有效推動(dòng)空置率繼續(xù)下調(diào)。從租金角度看，目前業(yè)主方對(duì)于租金的讓渡空間已近極限，整體市場(chǎng)已經(jīng)處于筑底橫盤階段，租金有望在年底企穩(wěn)。

北京估價(jià)及顧問服務(wù)部董事、北區(qū)新經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人金廉政分享了國(guó)有資產(chǎn)盤活全流程方案，為資產(chǎn)優(yōu)化配置提供思路。他表示，在新經(jīng)濟(jì)形勢(shì)之下，高效利用存量不動(dòng)產(chǎn)成為國(guó)有企業(yè)提升資產(chǎn)效益重要且必要的手段。就國(guó)有企業(yè)而言，盤活存量資產(chǎn)的過程即是對(duì)資產(chǎn)合規(guī)及運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀梳理、推動(dòng)資管業(yè)務(wù)優(yōu)化、實(shí)現(xiàn)戰(zhàn)略升級(jí)的過程，對(duì)于打通各層級(jí)、區(qū)域資產(chǎn)、構(gòu)建業(yè)財(cái)一體化管理體系，塑造具有特色的市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)有著重要意義。戴德梁行從資產(chǎn)層面的診斷、盤活提質(zhì)、運(yùn)營(yíng)增效，到企業(yè)運(yùn)營(yíng)管理維度的體系建設(shè)、制度優(yōu)化、持續(xù)發(fā)展，構(gòu)建經(jīng)營(yíng)邏輯下的綜合性解決方案，推動(dòng)國(guó)有資產(chǎn)從“沉睡”到“活化”轉(zhuǎn)變。

活動(dòng)尾聲，參會(huì)嘉賓參與郵儲(chǔ)大廈參觀，實(shí)地感受金融服務(wù)空間煥新成果。此次發(fā)布會(huì)，是郵儲(chǔ)銀行北京分行與戴德梁行攜手探索金融+不動(dòng)產(chǎn)生態(tài)的重要實(shí)踐，通過政策解讀、案例分享與資源對(duì)接，為市場(chǎng)主體搭建合作平臺(tái)。未來，雙方將持續(xù)深化協(xié)同，釋放更多合作價(jià)值，助力北京不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)與區(qū)域經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。

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