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18.6億！朝棠攬閱官宣首開去化近九成

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  進(jìn)深 9.5w閱讀 2025-07-20 20:55

北京進(jìn)深 嚴(yán)明會(huì) 7月20日，朝棠攬閱官宣首開勁銷18.6億元，首開去化近九成。

招商蛇口更以“滿配好房子”理念，不斷迭代全新的理想人居提案。從最長63米南北樓間距、南法浪漫風(fēng)情的超大中央花園，再到1500平米下沉式社交庭院會(huì)所，為北京菁英打造一線濱水生活住區(qū)。

在戶型設(shè)計(jì)上，建筑面積約69-124㎡三四居洋房，采用270°轉(zhuǎn)角落地窗、極致收納體系、高配全屋精妝等諸多細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)，演繹一步到位的精質(zhì)生活。

項(xiàng)目定位為剛需加改善類產(chǎn)品，69㎡/86㎡/89㎡/99㎡/124㎡五種戶型，產(chǎn)權(quán)得房率在76-80%區(qū)間。

1#樓11層，三個(gè)單元共66套，均為101㎡四居兩衛(wèi)戶型，得房率80%。

3#樓18層，三個(gè)單元共108套，均為頂配124㎡四居兩衛(wèi)戶型，得房率77.9%。

5#樓11層，四個(gè)單元共88套，得房率均為76.2%。其中：一、二單元和三單元01戶為68㎡小三居，得房率76.2%；三單元02戶和四單元01戶為建面89㎡；四單元02戶建面約93㎡。

6#樓11層，四個(gè)單元共88套，中間戶為101戶型，邊戶86戶型，得房率均為80%。

7#樓11層，四個(gè)單元共88套，均為89戶型，得房率78.8%。

朝棠攬閱所在地塊成交于今年4月8日，由招商蛇口以27.08億元競得，折合樓面價(jià)3.12萬元/㎡，溢價(jià)率超過16%。

來源：進(jìn)深

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