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杭州土拍三宗地收金50億，偉星溢價28.13%拿下石橋單元地塊

原創(chuàng) <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  樂居財經(jīng) 10.4w閱讀 2025-07-29 15:59

樂居財經(jīng) 嚴(yán)明會 7月29日，杭州舉行了本月最后一場土拍，3宗涉宅地出讓，總成交金額約50.35億。

三幅地塊分別位于西湖區(qū)三墩、拱墅區(qū)石橋、臨平區(qū)星橋三個板塊，其中，熱度最高的為石橋單元地塊

石橋單元GS130201-56地塊，出讓面積51304㎡，容積率1.9，住宅限高50米，屬于全市住宅品質(zhì)提升試點項目。經(jīng)過43輪報價，由偉星以總價191317萬元競得，樓面價約19627元/㎡，溢價28.13%。

就在上周，同板塊另一宗地塊被西房以15295元/㎡的樓面價拿下，西房地塊的容積率為1.7，位置更優(yōu)。

星橋單元的低密地塊，出讓面積37385㎡，容積率為1.1。經(jīng)過2輪報價，由杭州廣大以總價43680萬元成交，樓面價約10622元/㎡，溢價1.16%。甚少露面的杭州廣大，曾與西房聯(lián)合打造宸樾山瀾里。

三墩的蓮池路TOD地塊，容積率2.3，可建面積20.5萬㎡，住宅限高80米，屬于全市住宅品質(zhì)提升試點項目。被華潤&杭州交投&杭州地鐵聯(lián)合以底價268463萬元拿下，樓面價約13092元/㎡。

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