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Ai快訊 日前，香港高等法院頒令華南城控股有限公司清盤，這家曾在商業(yè)地產與商貿物流領域叱咤風云的企業(yè)迎來終局。即便此前有國資大股東深圳市特區(qū)建設發(fā)展集團有限公司多次“輸血”，仍未能扭轉其被清盤的命運。

在8月11日，華南城于港交所發(fā)布公告，稱公司被香港高等法院下令清盤，富事高咨詢有限公司周偉成及潘路洋被委派為共同及個別清盤人。8月13日，華南城更改注冊辦事處地址，授權代表更換為周偉成及潘路洋，標志著其正式進入清盤程序。

華南城停牌前市值大幅縮水。自8月11日上午停牌前，其最后報價0.107港元，市值僅剩12.24億港元，而在2014年其市值曾超300億港元，縮水超90%。

華南城主要從事開發(fā)及營運大型綜合物流及貿易中心，2009年赴港上市后，借助資本在深圳、南寧等八座城市迅速擴張。此次清盤呈請由花旗國際提出，2024年4月，華南城未能償付花旗國際作為信托人的美元優(yōu)先票據，欠款約3.06億美元。2025年1月，花旗國際提出清盤呈請。盡管華南城表示會與境外債權人積極溝通并形成重組方案，但經過多次聆訊延期，最終仍未能與債券持有人達成協(xié)議。

現金流枯竭是華南城走向清盤的重要原因。截至2024年底，其總計息債務為302.204億港元，持有現金及銀行存款為7.177億港元，其中受限制現金為6.766億港元，還有157.42億港元有息負債違約，觸發(fā)有息負債總額為3.75億港元需于要求時償還。安永在華南城2024年報中出具“無法表示意見”，指出其流動負債超過流動資產28.48億港元。

華南城的債務危機始于2022年1月，當時其尋求兩筆美債債務票據持票人的同意展期。同年5月，特區(qū)建發(fā)以19.1億港元認購華南城33.5億股股份，成為第一大股東，華南城從民營企業(yè)轉變?yōu)椤皣Y參股”的混合所有制企業(yè)。此后，特區(qū)建發(fā)不斷為其“輸血”，2022年7月接盤華南城旗下深圳第一亞太物業(yè)管理有限公司50%股權；12月斥資50億元認購西安華南城約69.35%股權。2022年8月，特區(qū)建發(fā)與票據受托人花旗國際簽訂“維好協(xié)議”，幫助華南城通過5只美元債展期方案，但也為此埋下隱患。2023年3月，在特區(qū)建發(fā)助力下，華南城與多家銀行簽署60億元流動資金銀團貸款合同。

然而，在違約邊緣掙扎兩年后，2024年2月，華南城發(fā)布預計違約公告，隨后確認正式違約。2024年，其融資成本增加140.3%至15.225億港元。

不僅如此，“維好協(xié)議”讓特區(qū)建發(fā)也遭到“反噬”。2024年6月，特區(qū)建發(fā)被花旗國際有限公司提起訴訟，申索不少于14.07億美元的賠償。中誠信國際報告顯示，2023年，特區(qū)建發(fā)對華南城股權投資確認10.92億元損失，計提37.80億元減值準備，當年凈利潤為 -43.67億元。

這場國資入股拯救民營企業(yè)的行動最終未能成功，也給行業(yè)帶來深刻思考：國資入股并非“救命符”，企業(yè)的自救能力才是生存之本。

（AI撰文，僅供參考）