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中海物業(yè)2025年上半年毛利率升至17%

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 樂(lè)居財(cái)經(jīng) 318閱讀 2025-08-26 22:16

樂(lè)居財(cái)經(jīng) 嚴(yán)明會(huì) 8月26日，中海物業(yè)(02669)公布2025年中期業(yè)績(jī)，整體收益同比上升3.7%至70.895億元，毛利較去年同期上升4.7%至12.024億元，公司普通股權(quán)持有人應(yīng)占溢利較去年同期上升4.3%，達(dá)7.69億元。每股基本及攤薄后盈利為23.42仙，中期股息每股港幣9.0仙及特別股息每股港幣1.0仙。

毛利率提升0.2個(gè)百分點(diǎn)至17.0%，通過(guò)主動(dòng)退盤(pán)2680萬(wàn)平方米低效項(xiàng)目，新增第三方占比達(dá)84.0%的優(yōu)質(zhì)管理面積500萬(wàn)平方米至4.36億平方米，實(shí)現(xiàn)“提質(zhì)重于拓量”。

截至6月末，銀行結(jié)余及現(xiàn)金達(dá)56.66億元；短期無(wú)抵押借貸僅5000萬(wàn)元，加權(quán)平均利率低至2.7%；董事會(huì)宣布派發(fā)中期股息每股9港仙及特別股息1港仙。

報(bào)告期內(nèi)，新增管理建筑面積3180萬(wàn)平方米，84.0%來(lái)自獨(dú)立第三方；住宅項(xiàng)目及非住宅項(xiàng)目分別占新增在管面積41.0%及59.0%，合約額分別約達(dá)12.5億元及10.08億元；新簽合約總額約為22.58億元。

報(bào)告期內(nèi)，非住宅項(xiàng)目占新增面積59.0%；城市運(yùn)營(yíng)類(lèi)項(xiàng)目貢獻(xiàn)新增合約額49.11億元；住戶(hù)增值服務(wù)雖收入下降11.6%，但通過(guò)提升社區(qū)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等高毛利業(yè)務(wù)占比，毛利率逆勢(shì)提升5個(gè)百分點(diǎn)至35.2%。

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