越秀招商和樾長寧約 146㎡戶型：3 陽臺+一梯一戶，實得率超92%
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進深
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2025-08-28 15:08
上海進深 張林霞 8月28日，長寧新一代國際社區(qū)封面，2號線&天山路十年難遇壓軸資產，越秀招商·和樾長寧二批次即將加推。
來看具體戶型：
該戶型采用類獨立電梯廳設計，不僅筑牢居家私密性防線，更讓電梯廳成為延伸生活場景的“過渡空間”，實用與儀式感兼?zhèn)洹?/p>
戶型內部遵循標準南北通透格局，搭配三開間朝南布局，空氣對流順暢，陽光可輕松鋪滿室內，采光通風效果無可挑剔。
主臥以套房規(guī)格打造，專屬衛(wèi)生間加持，既保障了居住私密度，也大幅提升了日常起居的舒適體驗。
此外，戶型融入大量飄窗與雙陽臺設計，不僅讓每個功能空間都能享受到充足采光與通風，更有效提升了實際使用面積。尤其值得一提的是，次臥陽臺采用非承重結構設計，空間尺度可媲美主臥，相較于傳統(tǒng)戶型實現了跨越式的空間升級。
項目建面約 146㎡戶型，突破性打造 3 陽臺格局，其中南向約 8m 超闊陽臺，堪稱 “空間奢品”，視覺沖擊力十足。
多陽臺設計為業(yè)主生活開辟了多元場景：南向主陽臺，可化身綠植環(huán)繞的秘密花園，或是灑滿陽光的休閑茶室，讓自然與私密完美交融；南向側陽臺，聚焦實用功能，整合家政收納與洗衣晾曬區(qū)，讓家務動線更高效；北向陽臺則靈活多變，無論是靜謐書房、愜意咖啡角，還是療愈冥想空間，都能輕松實現，適配不同生活需求。
即便暫不提亮眼的 3 陽臺設計，該戶型依舊實力出眾。一梯一戶配置，保障居住私密性與專屬尊崇感；四開間朝南搭配大寬廳設計，最大化引入自然光線，室內明亮通透；主臥采用南北貫穿的套房布局，南北雙飄窗加持，帶來極致舒適體驗。
更值得一提的是，若將陽臺、飄窗及電梯廳等拓展面積全部計入，該戶型實得率超 92%，如此高的空間利用率，在全市范圍內都極為罕見。
來源：進深
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