金地集團上半年營收近157億，減值22億+
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樂居財經(jīng)
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2025-08-30 20:11
Ai快訊 8月29日，金地集團（601155.SH）發(fā)布半年度報告，報告期內(nèi)公司業(yè)績呈現(xiàn)一定下滑態(tài)勢。
在營業(yè)收入方面，公司實現(xiàn)營業(yè)收入156.78億元，較上年同期下降25.80%。銷售數(shù)據(jù)顯示，上半年金地集團實現(xiàn)簽約面積125.4萬平方米，簽約金額171.5億元，同比下降52.52%。銷售的下降也使得經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額為負，達到 -12.58億元，同比下降127.40%。
利潤情況同樣不容樂觀，期內(nèi)金地集團虧損41.51億元，雖較上年同期虧損的46.58億元有所收窄，但歸屬于上市公司股東的凈虧損仍達37.01億元，而上年同期虧損為33.61億元。
財務(wù)數(shù)據(jù)顯示，期末金地集團有息負債余額約697億元，其中98.5%為銀行借款，債務(wù)融資加權(quán)平均成本為3.96%。資產(chǎn)負債率為63.7%，扣除合同負債后的資產(chǎn)負債率為58.9%，凈負債率為54.4%，長期負債占全部有息負債比重的60.88%。
公告還指出，2025年半年度公司計提資產(chǎn)減值準備22.84億元，這使得公司歸屬于上市公司股東的凈利潤減少16.65億元。其中，計提信用損失準備合計16.11億元，計提存貨跌價準備合計6.72億元。
土地儲備方面，期末金地集團總土地儲備約2701萬平方米，權(quán)益土地儲備約1162萬平方米，一、二線城市占比約79%。
在盤活存量方面，金地集團采取了多種措施積極優(yōu)化存量資產(chǎn)質(zhì)量。公司通過土地置換、地塊性質(zhì)規(guī)劃調(diào)整、存量房“收存轉(zhuǎn)?！钡确绞?，近年來在金華、常州等城市均有項目實現(xiàn)政府收購商品房用作保障性住房的案例，目前在大連、長春等地正積極推進商辦項目使用性質(zhì)調(diào)整或閑置土地收儲。
（AI撰文，僅供參考）
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