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起底銀行壞賬 地產(chǎn)與個(gè)貸仍是高發(fā)區(qū)

原創(chuàng) <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  樂(lè)居財(cái)經(jīng) 1.2w閱讀 2025-09-09 15:25
Ai快訊 數(shù)據(jù)顯示，截至6月末，42家上市銀行不良貸款率整體向好，與去年末相比僅貴陽(yáng)銀行、民生銀行等7家出現(xiàn)小幅反彈。不過(guò)，記者注意到，房地產(chǎn)業(yè)依然是目前商業(yè)銀行不良貸款率較高的行業(yè)之一，部分城農(nóng)商行及個(gè)別股份行房地產(chǎn)業(yè)貸款不良率出現(xiàn)明顯攀升現(xiàn)象。在零售信貸方面，多家銀行的個(gè)人消費(fèi)貸、信用卡、經(jīng)營(yíng)貸、住房貸款不良指標(biāo)均有所增加。值得注意的是，一向被銀行視作優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的個(gè)人住房貸款，不良率卻在走高。尤其是六大國(guó)有商業(yè)銀行，個(gè)人住房貸款不良率全部上升。具體來(lái)看，工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、交通銀行、中國(guó)銀行、郵儲(chǔ)銀行個(gè)人住房不良貸款率分別為0.86%、0.77%、0.76%、0.75%、0.74%、0.73%，較2024年末分別增加0.13、0.04、0.13、0.17、0.13及0.09個(gè)百分點(diǎn)。什么原因?qū)е聜€(gè)人住房貸款不良率上升？有分析稱(chēng)，一是居民收入增速放緩，直接影響了其償還房貸等債務(wù)的能力。二是房地產(chǎn)市場(chǎng)下行壓力。房?jī)r(jià)波動(dòng)、交易量萎縮等因素，使得抵押房產(chǎn)的價(jià)值面臨不確定性，部分借款人可能因心理預(yù)期變化或經(jīng)濟(jì)壓力選擇斷供。此外，部分銀行在信貸業(yè)務(wù)擴(kuò)張過(guò)程中，過(guò)于追求規(guī)模和市場(chǎng)份額，放松了對(duì)借款人的審核標(biāo)準(zhǔn)，降低了風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的嚴(yán)謹(jǐn)性。（中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)）

（AI撰文，僅供參考）

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