Ai快訊 近日，皇庭國際發(fā)布晚間公告，其全資子公司融發(fā)投資名下的晶島國商購物中心及相關附屬設施、設備于2025年9月9日10時至2025年9月10日10時，在廣東省深圳市中級人民法院京東網司法拍賣平臺進行公開拍賣，最終結果為流拍。
深圳皇庭廣場作為皇庭國際的核心資產，戰(zhàn)略地位舉足輕重。2024年12月31日，其賬面價值達57.5億元，占公司總資產的71.57%；2024年項目收入3.69億元，占皇庭國際全年營業(yè)收入的56.03%。該廣場坐落于福田CBD核心區(qū)域，緊鄰深圳會展中心，憑借優(yōu)越的地理位置與超30萬平方米的商業(yè)體量，成為深圳商業(yè)地產領域的標桿項目之一。
皇庭國際的債務問題由來已久。2016年，融發(fā)投資與中信信托簽訂信托貸款合同，借款金額為30億元，借款期限為2016年3月30日至2021年3月30日，上述借款由深圳皇庭廣場及其占有范圍內的土地使用權提供抵押保證。2021年5月19日，因貸款無法續(xù)期，中信信托向法院提起訴訟，申請查封深圳市福田區(qū)中心區(qū)晶島國商購物中心（即皇庭廣場）的不動產，查封期限為36個月。2024年下半年，相關債權人正式向深圳市中級人民法院申請司法拍賣，試圖通過處置該資產收回債權。
今年8月12日，皇庭國際發(fā)布提示性公告，宣布深圳中院將再次通過京東司法拍賣平臺處置該資產。此次拍賣的起拍價在首次拍賣基礎上有所下調，評估價約為43.61億元，起拍價約為30.53億元，相當于評估價的七折。然而，京東資產交易平臺顯示，截至9月10日上午10:00，該拍賣雖吸引了超4.6萬人圍觀，885人關注，1人報名，但無人出價，最終導致二次流拍。
皇庭國際表示，若后續(xù)繼續(xù)被司法強制執(zhí)行，公司將失去標的資產的所有權，構成重大資產重組。同時，深圳皇庭廣場作為公司主要資產，將對公司的資產、負債及日常經營活動產生重大影響，公司未來存在可能觸發(fā)《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》9.3.1的財務類強制退市的風險警示情形。
（AI撰文，僅供參考）
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