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??恩達集團控股(01480)發(fā)布公告，于2020年5月8日，甲方(YT Group、恩達實業(yè)、宏恩達、恩達科技及恩達電路)與乙方(華譽天成及豐源偉信)簽訂合作協(xié)議，甲方與乙方已有條件地同意就城市更新項目進行合作，當(dāng)中包括以下各項：

??就目標土地A而言，乙方將購買恩達實業(yè)的全部股權(quán)，現(xiàn)金代價為人民幣1億元。于本公告日期，恩達實業(yè)除間接持有目標土地A及其上所建樓宇外，并無擁有任何其他實質(zhì)資產(chǎn)及業(yè)務(wù);

??就目標土地B而言，甲方將撤離目標土地B，而乙方將拆除在其上所建的樓宇及取得目標土地B的土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)，并透過支付恩達電路拆遷補償向甲方作出補償，其中包括貨幣拆遷補償人民幣6億元及2萬平方米的回遷物業(yè)所有權(quán)，根據(jù)獨立估值師銳漢編制的初步估值，估計其貨幣價值于2020年4月30日約為人民幣7億元;

??或于若干情況下，應(yīng)乙方的要求，甲方將出售，而乙方將購買經(jīng)重組恩達電路全部股權(quán)，總代價為人民幣13億元或人民幣6億元加2萬平方米的回遷物業(yè)的市值，乃根據(jù)合作協(xié)議的條款進行計算。于轉(zhuǎn)讓經(jīng)重組恩達電路之前，經(jīng)重組恩達電路除持有目標土地B及其上所建樓宇外，將無擁有任何其他實質(zhì)資產(chǎn)及業(yè)務(wù)。

??倘恩達電路未能轉(zhuǎn)讓其于聚龍山及研發(fā)樓中的權(quán)益且應(yīng)乙方的要求，乙方將向甲方購買恩達電路的全部股權(quán)，恩達電路僅擁有目標土地B及其上所建樓宇及聚龍山及研發(fā)樓。各方應(yīng)參考其市值，就收購擁有聚龍山及研發(fā)樓的恩達電路的額外代價進行磋商及達成協(xié)議。

??目標土地A目前由宏恩達擁有，而宏恩達則由恩達實業(yè)全資擁有。目標土地A的總占地面積約為4995.6平方米，位于中國深圳市坪山區(qū)南市社區(qū)燕子嶺叁路與荔景南路交滙處。集團目前未有使用目標土地A。

??目標土地B目前由恩達電路擁有，而恩達電路則由恩達科技全資擁有。目標土地B的總占地面積約為6.83萬平方米，位于中國深圳市坪山區(qū)南市社區(qū)燕子嶺叁路與荔景南路交匯處。目標土地B目前用作集團于深圳的恩達電路板廠、相關(guān)員工住宿及工業(yè)配套樓宇。

??董事獲悉，根據(jù)深圳市坪山區(qū)政府及深圳市規(guī)劃局聯(lián)合發(fā)布的《燕子湖片區(qū)綜合性城市設(shè)計國際咨詢》，坪山區(qū)政府已制定戰(zhàn)略規(guī)劃支持坪山區(qū)發(fā)展。經(jīng)慮及深圳市勞工成本不斷上漲，為維持其競爭力及配合恩達電路板廠現(xiàn)有廠址計劃用途變更，集團經(jīng)董事會及專業(yè)顧問共同研究后計劃逐步將其大規(guī)模生產(chǎn)基地(集團總部及研發(fā)部門除外)遷至大灣區(qū)，以應(yīng)對集團的長期發(fā)展。至于搬遷的具體事宜，公司亦成立一個工作小組，其中包括設(shè)備技術(shù)專業(yè)人員及顧問，以協(xié)調(diào)計劃及其進度。

??安排的估計稅前所得款項凈額約為人民幣14億元，可用于遷移及拆除費用;購置機器;一般營運資金用途;進行適當(dāng)?shù)奈磥硗顿Y;或建立生產(chǎn)基地。

??公司已向聯(lián)交所申請股份于2020年5月18日上午九時正起恢復(fù)買賣。（來源：智通財經(jīng)）