英皇國(guó)際擬4.28億港元出售香港銅鑼灣物業(yè)
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樂(lè)居財(cái)經(jīng)
趙微
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2021-12-29 10:46
??樂(lè)居財(cái)經(jīng) 嚴(yán)明會(huì) 12月28日，英皇國(guó)際(00163.HK)公告，于本公告日，公司直接全資附屬公司英皇物業(yè)作為賣(mài)方，已與屬關(guān)聯(lián)人士的買(mǎi)方New Global Developments訂立買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，按代價(jià)約4.287億港元(可予調(diào)整)買(mǎi)賣(mài)目標(biāo)公司的全部股權(quán)及目標(biāo)公司欠付賣(mài)方的貸款。
??據(jù)悉，目標(biāo)公司由英皇國(guó)際間接全資擁有。目標(biāo)公司持有的物業(yè)包括香港銅鑼灣駱克道478-484號(hào)及波斯富街21-27號(hào)本德大廈地下G號(hào)鋪、香港銅鑼灣駱克道474-476號(hào)地下及1樓連平臺(tái)、香港銅鑼灣禮頓道46號(hào)地下及1樓及禮頓道44及48號(hào)禮智大廈地下。
??英皇國(guó)際認(rèn)為該等物業(yè)乃屬非核心投資物業(yè)組合，位于核心購(gòu)物地區(qū)外圍，通過(guò)重建及翻新獲得增值的機(jī)會(huì)有限。因此，相比資產(chǎn)的原始成本，管理層認(rèn)為出售事項(xiàng)是實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值的良機(jī)。所得款項(xiàng)凈額約4.282億港元，將用作一般營(yíng)運(yùn)資金及將加強(qiáng)其財(cái)務(wù)狀況，以支持未來(lái)投資機(jī)會(huì)。
??公告顯示，買(mǎi)方主要業(yè)務(wù)為投資控股及其由楊受成博士成立的一個(gè)私人酌情信托間接控制。
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