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樂居財(cái)經(jīng) 嚴(yán)明會(huì) 11月7日，四川藍(lán)光發(fā)展股份有限公司(簡(jiǎn)稱“藍(lán)光發(fā)展”)發(fā)布重大損失公告，公司2023年三季度合并報(bào)表凈利潤(rùn)虧損43.24億元，主要原因系經(jīng)營(yíng)虧損。

1、受前期房地產(chǎn)政策調(diào)控以及公司債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)影響，本期完成履約義務(wù)并納入結(jié)轉(zhuǎn)的項(xiàng)目銷售毛利較低。

2、為確保項(xiàng)目交付，公司各項(xiàng)工作持續(xù)開展，本期仍發(fā)生了24億稅金及銷管費(fèi)用支出。

3、自公司爆發(fā)流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)以來，各類訴訟案件大量增加，按照訴訟進(jìn)度本期預(yù)提違約金及罰息約5.7億計(jì)入營(yíng)業(yè)外支出。

4、因公司部分項(xiàng)目非正常停工，依據(jù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則對(duì)于不再滿足資本化的利息支出計(jì)入當(dāng)期損益，疊加公司美元債因人民幣對(duì)美元匯率調(diào)整產(chǎn)生的匯兌損失，本期發(fā)生財(cái)務(wù)費(fèi)用約15.5億元。

公告稱，2023年3季度虧損情況估計(jì)會(huì)對(duì)該公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)情況或償債能力產(chǎn)生一定程度的影響。為化解公司債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，加快促進(jìn)公司有序經(jīng)營(yíng)，公司正在積極協(xié)調(diào)各方商討多種方式解決當(dāng)前問題。應(yīng)對(duì)措施如下：

1、 在各級(jí)政府的指導(dǎo)和監(jiān)督下，公司明確以“保項(xiàng)目交付， 保民生需求”作為現(xiàn)階段經(jīng)營(yíng)首要目標(biāo)。公司成立了由董事長(zhǎng)直接領(lǐng)導(dǎo)的債務(wù)應(yīng)急管理專項(xiàng)工作組，全面開展債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)化解整體工作。目前公司已完成資產(chǎn)和負(fù)債底數(shù)的摸排，形成了風(fēng)險(xiǎn)化解方案的雛形。后續(xù)，公司將在債委會(huì)、各省市政府、國(guó)家金融監(jiān)督管理總局及證監(jiān)會(huì)等金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)和指導(dǎo)推動(dòng)下，進(jìn)一步細(xì)化方案，推動(dòng)落地。

2、穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)存量項(xiàng)目有序開發(fā)。通過與金融機(jī)構(gòu)、地方政府、施工單位等多方積極溝通協(xié)商，對(duì)開發(fā)項(xiàng)目分區(qū)域、分類別 實(shí)施項(xiàng)目資金封閉管理，逐個(gè)化解影響項(xiàng)目進(jìn)度的卡點(diǎn)，制定“一項(xiàng)目一策略”的經(jīng)營(yíng)方案，分類分級(jí)地對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行管控，對(duì)在建項(xiàng)目已逐步有序恢復(fù)項(xiàng)目復(fù)工復(fù)產(chǎn)工作，加快銷售和資金回籠，保證平穩(wěn)交付。

3、公司對(duì)不同類型存量債務(wù)問題制定針對(duì)性化解方案， 確保不抽貸、不壓貸、不斷貸，對(duì)到期債務(wù)進(jìn)行展期，盡量減緩公司融資性現(xiàn)金流出壓力，合理調(diào)整債務(wù)到期計(jì)劃，保持債務(wù)余額整體穩(wěn)定。目前已經(jīng)爭(zhēng)取到一部分金融機(jī)構(gòu)的諒解(包括債務(wù)本金展期、降息及利息展期等多種形式)。

4、公司通過精兵簡(jiǎn)政進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整組織架構(gòu)，總部人員賦能下沉一線，以及降薪等措施，推動(dòng)管理扁平化、優(yōu)化管理、降費(fèi)增效。