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?? 8月25日，國際信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)標(biāo)普授予越秀地產(chǎn)(00123.HK)長期發(fā)行人“BBB-”投資級(jí)信用評(píng)級(jí)，展望穩(wěn)定。這是自2024年年中以來，標(biāo)普首次對(duì)中資房企授予投資級(jí)正面評(píng)級(jí)。值得注意的是，此前6月惠譽(yù)上調(diào)了越秀地產(chǎn)評(píng)級(jí)展望至“穩(wěn)定”。業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為，這釋放出國際資本市場(chǎng)對(duì)中國房地產(chǎn)行業(yè)信心回歸的積極信號(hào)。

?? 標(biāo)普在報(bào)告中指出，越秀地產(chǎn)持續(xù)深耕一線及強(qiáng)二線城市，擁有良好的市場(chǎng)口碑。同時(shí)，其土地儲(chǔ)備高度集中于高能級(jí)城市，這類城市經(jīng)濟(jì)韌性更強(qiáng)、需求更穩(wěn)定，為公司未來業(yè)績(jī)提供了堅(jiān)實(shí)保障。此外，越秀集團(tuán)對(duì)其的戰(zhàn)略重視、政府的政策支持預(yù)期也會(huì)為其業(yè)務(wù)發(fā)展提供重要支撐。

??根據(jù)最新公告，越秀地產(chǎn)在今年上半年實(shí)現(xiàn)強(qiáng)勁業(yè)績(jī)?cè)鲩L。7月單月，公司實(shí)現(xiàn)合同銷售額60.06億元，同比上升19.5%；前7個(gè)月累計(jì)合同銷售額約675.06億元，同比增長11.7%，增速位列TOP10房企第二。

?? 越秀地產(chǎn)今年推出的高品質(zhì)項(xiàng)目銷售表現(xiàn)尤為突出，北京海淀的和樾望云、和樾玉鳴兩大項(xiàng)目開盤勁銷152億元，刷新當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)記錄；上海靜安天玥項(xiàng)目開盤即售罄，銷售額達(dá)23億元；廣州大本營的“廣府系”產(chǎn)品如瓏悅西關(guān)、熙悅江灣等項(xiàng)目持續(xù)熱銷，先鋒產(chǎn)品系代表東山云起開盤去化率近九成。多地“好房子”有效推動(dòng)公司整體去化率提升。

??近期，李強(qiáng)總理在國務(wù)院全體會(huì)議上再次強(qiáng)調(diào)，要采取“有力措施”鞏固房地產(chǎn)市場(chǎng)回穩(wěn)態(tài)勢(shì)。一位券商分析師認(rèn)為，下半年隨著政策逐步釋放，越秀地產(chǎn)將繼續(xù)保持業(yè)績(jī)?cè)鲩L態(tài)勢(shì)，全年銷售目標(biāo)有望順利達(dá)成。此前，里昂、廣發(fā)證券、中銀證券等多家券商機(jī)構(gòu)更是對(duì)越秀地產(chǎn)維持“買入”評(píng)級(jí)，其中里昂更是上調(diào)其目標(biāo)價(jià)至5.1港元。