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文/樂居財經 嚴明會

2008年開業(yè)的第一座益田假日廣場，在深圳享有“城市客廳”的美譽。但第二座假日廣場在16年后才姍姍來遲，11月初，深圳·羅湖益田假日廣場正式宣布將于2024年6月29日開業(yè)。

益田廣場背后站著的，是深圳益田集團。其創(chuàng)始人吳群力在涉足地產之前，在深圳大學當了7年的體育老師，之后又干起了房地產中介。

1993年，吳群力在中介行業(yè)獲得第一桶金后，投資創(chuàng)辦了深圳市群偉實業(yè)發(fā)展有限公司（簡稱“群偉實業(yè)”）；1996年，又創(chuàng)辦了深圳市益田集團股份有限公司（簡稱“深圳益田”）。

天眼查顯示，深圳益田由群偉實業(yè)、吉林保力實業(yè)有限公司、深圳市奧林威實業(yè)有限公司、深圳市興恒發(fā)投資有限公司、蔡越成共同持有，持股比例分別為54.3%、23%、11%、11%、0.7%。

股權穿透發(fā)現(xiàn)，吳群力個人在深圳益田的持股比例為51.585%，也是公司的實控人。除深圳益田外，吳群力還在深圳市益田控股集團股份有限公司、深圳前海益田商業(yè)控股有限公司、深圳群偉超級市場三家公司擔任法定代表人。

目前，深圳益田對外投資共37家企業(yè)，涉及的行業(yè)包括房地產業(yè)、租賃和商務服務業(yè)、文化體育和娛樂業(yè)、金融業(yè)等。

吳群力并不甘心局限于住宅地產。2002年，深圳益田從住宅開發(fā)轉型為復合型地產，投身商業(yè)地產開發(fā)。

旅游商業(yè)是吳群力特別看重的板塊。2011年，益田集團就提出過3-5年內商業(yè)地產集團上市的計劃，立志打造“中國旅游商業(yè)第一股”。

2015年，益田集團提出輕資產管理輸出模式，開始進行商業(yè)地產的異地擴張，其以深圳、上海、北京、長春、西安、貴陽為中心，完成全國戰(zhàn)略布局。同時，商業(yè)板塊在這一年轉型為 “旅游+商業(yè)”，在北上深等城市擁有約15個城市綜合體，并拓展了廣西陽朔、湖南張家界、安徽黃山等多個旅游城市的文旅項目。

2016年，吳群力再度公開表達過益田集團各板塊分拆上市的愿望?！拔磥硎晗Ｍ麑⒚總€板塊發(fā)展成熟后再拆分上市，首推的還是旅游商業(yè)板塊?！?/p>

但上市計劃一直未能兌現(xiàn)。

官網介紹，深圳益田目前已發(fā)展成為擁有旅游商業(yè)、智慧地產、新興產業(yè)、文化教育、醫(yī)療健康多元業(yè)務板塊，員工人數逾4000人，總資產規(guī)模逾500億元人民幣、凈資產近200億元的股份制企業(yè)集團公司。

吳群力一直行事低調，在深圳地產圈內以“做事靠譜、肯吃苦”聞名。他還曾驕傲表示：“我們一直信守合約，從未和任何一家合作伙伴打過一場官司或有過什么經濟糾紛。

今年以來，深圳益田先后5次因未按時履行法律義務而被法院強制執(zhí)行，目前已進入失信名單。另外，深圳益田在其他企業(yè)持有的股權被凍結的信息多達43條。