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樂(lè)居財(cái)經(jīng) 徐迪 7月16日，南京高科(600064.SH)公布2024年第2季度房地產(chǎn)業(yè)務(wù)主要經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)。期內(nèi)公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)無(wú)新開(kāi)工；竣工面積6.17萬(wàn)平方米，權(quán)益竣工面積4.93萬(wàn)平方米。

2024年4-6月，公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售面積0.20萬(wàn)平方米（商品房項(xiàng)目0.16萬(wàn)平方米、經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目0.04萬(wàn)平方米），同比減少98.25%，實(shí)現(xiàn)權(quán)益合同銷(xiāo)售面積0.15萬(wàn)平方米（商品房項(xiàng)目0.12萬(wàn)平方米、經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目0.03萬(wàn)平方米），同比減少98.43%；實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售金額8,889.39萬(wàn)元（商品住宅、車(chē)位等項(xiàng)目8,749.85萬(wàn)元、經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目139.54萬(wàn)元），同比減少91.14%，實(shí)現(xiàn)權(quán)益合同銷(xiāo)售金額6,568.85萬(wàn)元（商品住宅、車(chē)位等項(xiàng)目6,457.22萬(wàn)元、經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目111.63萬(wàn)元），同比減少92.87%。

1-6月，公司無(wú)新增房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)?chǔ)備。房地產(chǎn)業(yè)務(wù)新開(kāi)工面積5.16萬(wàn)平方米，權(quán)益新開(kāi)工面積3.72萬(wàn)平方米；竣工面積6.17萬(wàn)平方米，權(quán)益竣工面積4.93萬(wàn)平方米。

南京高科上半年房地產(chǎn)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售面積0.27平方米（商品房項(xiàng)目0.23萬(wàn)平方米、經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目0.04萬(wàn)平方米），同比減少98.92%，實(shí)現(xiàn)權(quán)益合同銷(xiāo)售面積0.19萬(wàn)平方米（商品房項(xiàng)目0.16萬(wàn)平方米、經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目0.03萬(wàn)平方米），同比減少99.07%；實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售金額12,306.69萬(wàn)元（商品住宅、車(chē)位等項(xiàng)目12,167.15萬(wàn)元、經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目139.54萬(wàn)元），同比減少92.91%，實(shí)現(xiàn)權(quán)益合同銷(xiāo)售金額8,864.47萬(wàn)元（商品住宅、車(chē)位等項(xiàng)目8,752.84萬(wàn)元、經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目111.63萬(wàn)元），同比減少94.12%。

截至2024年6月末，公司出租房地產(chǎn)總面積14.80萬(wàn)平方米（商業(yè)綜合體2.59萬(wàn)平方米、商業(yè)辦公樓2.58萬(wàn)平方米、工業(yè)廠(chǎng)房9.63萬(wàn)平方米）。

二季度，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)取得租金總收入1,784.77萬(wàn)元（商業(yè)綜合體240.80萬(wàn)元、商業(yè)辦公樓699.56萬(wàn)元、工業(yè)廠(chǎng)房844.41萬(wàn)元）；

上半年房地產(chǎn)業(yè)務(wù)取得租金總收入3,565.10萬(wàn)元（商業(yè)綜合體485.25萬(wàn)元、商業(yè)辦公樓1,390.98萬(wàn)元、工業(yè)廠(chǎng)房1,688.87萬(wàn)元）。上述商業(yè)綜合體出租面積及金額的公司權(quán)益占比均為80%。