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北京樓市半年報:中海新城張欣是季軍,網(wǎng)簽105.7億元

原創(chuàng) <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  進深 徐迪 11.4w閱讀 2025-07-01 14:45

北京進深 徐迪 6月30日,公眾號“銷冠100”發(fā)布北京2025年半年度企業(yè)操盤項目網(wǎng)簽總金額排行榜。

中海新城公司以105.7億元的操盤金額排名第三,全口徑金額也是105.7億元。

中海新城公司總經(jīng)理為張欣。

2025年上半年,中海新城在北京主要有9個住宅項目在售。

銷售額最高的卻不是其西部大本營項目,而是朝陽豪宅首秀中海萬吉玖序。

加上十八里店的朝陽ONE和小紅門時光之境,中海新城“朝陽三子”合計帶來超48億元的業(yè)績。

1、中海萬吉玖序,今年4月27日首次取證,上半年銷售額合計35.5億元,取證房源去化率39%。

項目位于朝陽區(qū)酒仙橋板塊,地上建面7.81萬㎡,容積率2.8,規(guī)劃9棟10-23F住宅樓,共370戶。

面積段168-372㎡,四居起步。

目前網(wǎng)簽169套,成交均價11.53萬元/㎡。

2、中海京華玖序,上半年銷售額16.9億元,去化率56%。

中海京華玖序為中信城五期收官之作,位于西二環(huán)內(nèi),地上建面9.58萬㎡,容積率2.35,規(guī)劃14棟6-14F洋房+小高層,共計499戶。

2024年6月底,中海京華玖序首次開盤,12月6日和今年3月27日兩次加推,目前499套全部入市。

截至6月30日,網(wǎng)簽280套,成交均價17.6萬元/㎡。

3、北京寰宇天下天鏡,上半年銷售額12.7億元,去化率34%。

天鏡是中海寰宇天下的第五期產(chǎn)品,位于石景山區(qū)古城街道。

住宅規(guī)模12.38萬㎡,容積率2.8,規(guī)劃18棟7-25層洋房+高層,共884戶,面積段98-196㎡二至四居。

2024年3月底開盤,目前網(wǎng)簽300套,成交均價6.84萬元/㎡。

· 此外,還有位于朝陽的朝陽ONE、時光之境,石景山的長安玖章、學(xué)府里、長安源境和長安譽。

這6個項目上半年銷售金額合計約37.6億元。

· 今年下半年,中海新城還有石景山西黃村“宅產(chǎn)配”組合地塊待入市,拿地價45.23億元,總建面16.46萬㎡。

來源:進深

作者:徐迪

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