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15棟住宅樓、最高32層，敏捷隆輝地塊成交2個月出規(guī)劃

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  進(jìn)深 嚴(yán)明會 6.6w閱讀 2025-07-31 14:59

粵進(jìn)深 嚴(yán)明會 拿地兩個月，敏捷地產(chǎn)番禺鐘村隆輝地塊項(xiàng)目規(guī)劃出爐。

7月30日，廣州市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布番禺區(qū)鐘村街市廣路隆輝A、D地塊建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案審查及調(diào)整批后公示。

項(xiàng)目以中間規(guī)劃路為界，分為南北（A、D）兩大地塊，整體規(guī)劃15棟住宅樓，樓層高度控制在27-32層，采用非超高層設(shè)計(jì)，既規(guī)避了超高層建筑的居住壓迫感，又能保證充足的采光與通風(fēng)。

南低北高的梯度布局是設(shè)計(jì)的一大亮點(diǎn)，通過巧妙的高度差，讓南側(cè)樓棟不會遮擋北側(cè)樓棟的視野，同時最大程度享受陽光照射，有效提升了整體居住舒適度。

此外，項(xiàng)目采用圍合式布局，住宅樓有序環(huán)繞中央?yún)^(qū)域，形成大面積的中央園林。這片園林不僅是居民休閑漫步的好去處，更像一個天然氧吧，為整個社區(qū)注入生機(jī)與活力，讓居民在家門口就能感受自然之美。

南地塊的小區(qū)入口處規(guī)劃有下沉庭院，獨(dú)特的設(shè)計(jì)不僅增強(qiáng)了空間的層次感，還為入口區(qū)域增添了一份靜謐與雅致，成為居民歸家時的一道獨(dú)特風(fēng)景線。

北地塊則配套建設(shè)了文化站和幼兒園，文化站為居民提供了豐富的精神文化活動場所，幼兒園的設(shè)立更是解決了家庭的育兒難題，讓生活更加便利無憂。

回顧一下地塊信息。

5月30日上午，敏捷地產(chǎn)一口氣底價拿下番禺區(qū)鐘村街市廣路隆輝A地塊一、A地塊二、D地塊一、D地塊二，共4宗地塊，合計(jì)成交金額33.1697億元。

從位置看，番禺這4宗地塊緊挨在一起，連片開發(fā)再合適不過。

地塊鄰近地鐵22號線市廣路站，周邊有育英小學(xué)、鐘村中學(xué)、金山谷學(xué)校、天河里福云匯、星華薈商業(yè)廣場、宜家家居、祈福醫(yī)院、廣州市番禺區(qū)第五人民醫(yī)院等配套。

來源：進(jìn)深

作者：嚴(yán)明會

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