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意外！越秀市客運站地塊終止出讓，原起拍價13.56億

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  進深 嚴(yán)明會 2.9w閱讀 2025-08-18 14:24

粵進深 嚴(yán)明會 據(jù)廣州公共資源交易中心，原定于9月1日競價出讓的越秀區(qū)環(huán)市路以南AY0103023地塊（市客運站地塊），因故終止出讓。

該地塊于7月31日掛牌，起拍總價135616萬元，起拍樓面價33452元/㎡。

地塊用途為商業(yè)用地兼容商務(wù)用地兼容二類居住用地，宗地面積10134.84㎡（出讓宗地面積10134.84㎡），計算容積率建筑面積40540㎡，容積率4.0。

從航拍圖看，地塊內(nèi)部已完成土地平整工作，其北側(cè)與內(nèi)環(huán)路相鄰，可能會產(chǎn)生一定的噪音污染問題。

位置上，地塊位于越秀區(qū)環(huán)市路以南，鄰近內(nèi)環(huán)路，距離地鐵2、5、11號線廣州火車站地鐵站較近。

周邊生活氛圍成熟，有東風(fēng)西路小學(xué)（流花校區(qū)）、流花路小學(xué)、廣州市陳嘉庚紀(jì)念中學(xué)、西關(guān)外國語流花學(xué)校、廣州市第七中學(xué)（西灣校區(qū)）、廣州協(xié)和學(xué)校等優(yōu)質(zhì)教育資源，以及南部戰(zhàn)區(qū)總醫(yī)院（三甲）、越秀公園、流花湖公園、廣州雕塑公園等配套。

值得一提的是，地塊周邊已多年未有宅地推出，新房市場供應(yīng)緊張，附近分布的大多是建成時間較長的老舊小區(qū)。

所以該地塊備受市場期待，但僅掛牌半個月就終止出讓，實在意外。

來源：進深

作者：嚴(yán)明會

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地盤 進深

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