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萬(wàn)物云上半年房屋修繕收入大漲95%，蝶城改造貢獻(xiàn)2.3億毛利

原創(chuàng) <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  樂(lè)居財(cái)經(jīng) 李蘭蘭 2.6w閱讀 2025-08-18 18:49

樂(lè)居財(cái)經(jīng) 李蘭 8月18日，萬(wàn)物云（2602.HK）發(fā)布2025年中期業(yè)績(jī)報(bào)告。

2025年上半年，萬(wàn)物云實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入181.4億元，同比增長(zhǎng)3.1%；實(shí)現(xiàn)毛利24.9億元，同比增長(zhǎng)3.8%；凈利潤(rùn)8.4億元，同比增長(zhǎng)5.4%。核心凈利潤(rùn)達(dá)13.2億元，同比增長(zhǎng)10.8%。

其中，社區(qū)空間居住消費(fèi)服務(wù)收入為113.25億元，同比增長(zhǎng)11.8%；商企和城市空間綜合服務(wù)收入為57.49億元，同比降低5.2%；AIoT及BPaaS解決方案服務(wù)收入為10.64億元，同比降低23.6%。

報(bào)告期內(nèi)，萬(wàn)物云完成300個(gè)蝶城改造，覆蓋項(xiàng)目數(shù)達(dá)1688個(gè)，占在管項(xiàng)目總數(shù)的38.3%。這一戰(zhàn)略舉措帶來(lái)2.3億元的毛利貢獻(xiàn)。同時(shí)，"彈性定價(jià)"模式在存量市場(chǎng)取得顯著成效，期內(nèi)成功獲取114個(gè)住宅項(xiàng)目，帶來(lái)6.7億元的年化飽和收入，同比增長(zhǎng)31.5%。

在蝶城底盤(pán)之上，萬(wàn)物云積極推進(jìn)資產(chǎn)業(yè)務(wù)的鋪排，在報(bào)告期內(nèi)，居住相關(guān)資產(chǎn)服務(wù)業(yè)務(wù)收入達(dá)到8.58億元，同比提升39.6%，毛利率為22.3%。

該業(yè)務(wù)收入的顯著增長(zhǎng)，得益于報(bào)告期內(nèi)在蝶城內(nèi)積極開(kāi)展的自營(yíng)裝修及房屋修繕業(yè)務(wù)。自營(yíng)裝修業(yè)務(wù)在報(bào)告期內(nèi)新簽約2.7億元，同比增長(zhǎng)50.0%，服務(wù)超過(guò)一萬(wàn)戶客戶。房屋修繕業(yè)務(wù)在報(bào)告期內(nèi)，實(shí)現(xiàn)收入2.28億元，同比增長(zhǎng)達(dá)到95%。

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