保利發(fā)展23.4億元摘得三亞CBD百畝宅地，配建“雙中心”部分工程
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樂居財經(jīng)
徐迪
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2025-08-20 10:37
樂居財經(jīng) 徐迪 8月19日，保利發(fā)展23.4億元摘得三亞中央商務區(qū)月川單元南片YC1-04-02A/B和YC1-04-02C地塊。
項目占地約106畝，總占地面積為70434.60平方米，將用于建設市場化商品住房。
地塊容積率介于2.1至2.4之間，最大可規(guī)劃計容建筑面積約為162424.07平方米。
地塊掛牌成交總價為113366萬元，折合土地起始樓面價約6980元/平方米。
根據(jù)土拍要求，地塊競得者需無償配建海南國際文化交流中心部分及其他工程，總投資額達121247.35萬元。
加上配建投資，綜合成交總價達到234613.35萬元，綜合樓面價約為14444元/平方米。
海南國際文化交流中心和中國海南國際文物藝術(shù)品交易中心，位于三亞中央商務區(qū)鳳凰海岸，是海南省與三亞市共同重點推進的“雙中心”項目，計劃總投資35億元。
本次出讓地塊北側(cè)為在建保利天珺住宅及多個寫字樓項目，周邊還規(guī)劃有中小學用地，預計將引進優(yōu)質(zhì)教育資源辦學。
三亞CBD月川單元北片區(qū)已建成保利國際廣場、五礦國際廣場，以及在建世茂三亞國際金融中心等5A甲級寫字樓。
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