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標普看好越秀地產(chǎn)，國際資本對優(yōu)質(zhì)中資房企信心回歸

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  財中社 941閱讀 2025-08-25 12:48

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8月25日，國際信用評級機構(gòu)標普授予越秀地產(chǎn)(00123.HK)長期發(fā)行人“BBB-”投資級信用評級，展望穩(wěn)定。這是自2024年年中以來，標普首次對中資房企授予投資級正面評級。值得注意的是，此前6月惠譽上調(diào)了越秀地產(chǎn)評級展望至“穩(wěn)定”。業(yè)內(nèi)普遍認為，這釋放出國際資本市場對中國房地產(chǎn)行業(yè)信心回歸的積極信號。

標普在報告中指出，越秀地產(chǎn)持續(xù)深耕一線及強二線城市，擁有良好的市場口碑。同時，其土地儲備高度集中于高能級城市，這類城市經(jīng)濟韌性更強、需求更穩(wěn)定，為公司未來業(yè)績提供了堅實保障。此外，越秀集團對其的戰(zhàn)略重視、政府的政策支持預(yù)期也會為其業(yè)務(wù)發(fā)展提供重要支撐。

根據(jù)最新公告，越秀地產(chǎn)在今年上半年實現(xiàn)強勁業(yè)績增長。7月單月，公司實現(xiàn)合同銷售額60.06億元，同比上升19.5%；前7個月累計合同銷售額約675.06億元，同比增長11.7%，增速位列TOP10房企第二。

越秀地產(chǎn)今年推出的高品質(zhì)項目銷售表現(xiàn)尤為突出，北京海淀的和樾望云、和樾玉鳴兩大項目開盤勁銷152億元，刷新當?shù)厥袌鲇涗洠簧虾ｌo安天玥項目開盤即售罄，銷售額達23億元；廣州大本營的“廣府系”產(chǎn)品如瓏悅西關(guān)、熙悅江灣等項目持續(xù)熱銷，先鋒產(chǎn)品系代表東山云起開盤去化率近九成。多地“好房子”有效推動公司整體去化率提升。

近期，李強總理在國務(wù)院全體會議上再次強調(diào)，要采取“有力措施”鞏固房地產(chǎn)市場回穩(wěn)態(tài)勢。一位券商分析師認為，下半年隨著政策逐步釋放，越秀地產(chǎn)將繼續(xù)保持業(yè)績增長態(tài)勢，全年銷售目標有望順利達成。此前，里昂、廣發(fā)證券、中銀證券等多家券商機構(gòu)更是對越秀地產(chǎn)維持“買入”評級，其中里昂更是上調(diào)其目標價至5.1港元。

來源：財中社

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