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深圳樓市新政重磅落下 專家：利好市場交易

原創(chuàng) <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  樂居財(cái)經(jīng) 8805閱讀 2025-09-06 08:03
Ai快訊 繼北京和上海之后，9月5日夜間，深圳市住房和建設(shè)局、中國人民銀行深圳市分行發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整本市房地產(chǎn)政策措施的通知》，深圳市樓市新政重磅落下?！翱偟膩砜矗钲诘恼吡Χ缺染?，外圍區(qū)域退出限購略超市場預(yù)期?！睆V東省城鄉(xiāng)規(guī)劃院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示。李宇嘉進(jìn)一步分析認(rèn)為，此次深圳新政利好市場交易，一方面一些看好未來需求，即經(jīng)過前期充分調(diào)整后，部分人群認(rèn)為價(jià)格已經(jīng)到觸底、探底，會(huì)適時(shí)出手；另一方面可以吸引外地人群購房，深圳包容性比較強(qiáng)、容錯(cuò)性也比較強(qiáng)，樓市能大起，外來購買力功不可沒。此次退出外圍限購，可能吸引周邊珠三角或廣東其他城市，甚至內(nèi)地人群前來買房?！皬哪壳皝砜?，深圳二手房掛牌量、新房庫存大部分集中在外圍，特別是新房庫存近期連續(xù)攀升，按照近6個(gè)月月均銷售看，去化周期連續(xù)5個(gè)月攀升，主要是外圍區(qū)域。因此，此次退出限購，疊加‘金九銀十’剛到來，對(duì)外圍區(qū)域的去化會(huì)比較明顯?！崩钣罴伪硎荆?dāng)然，可能會(huì)對(duì)環(huán)深圳都市圈形成虹吸效應(yīng)，這一點(diǎn)需要引起重視。（人民財(cái)訊）

（AI撰文，僅供參考）

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