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樂(lè)居財(cái)經(jīng) 李蘭 多家房地產(chǎn)企業(yè)近期持續(xù)推進(jìn)組織架構(gòu)精簡(jiǎn)，物業(yè)管理行業(yè)也出現(xiàn)相應(yīng)調(diào)整。

9月9日，招商積余(001914.SZ)發(fā)布第十屆董事會(huì)第三十九次會(huì)議決議公告，通過(guò)了一則關(guān)于公司下屬單位組織架構(gòu)調(diào)整的議案。

根據(jù)調(diào)整方案，招商積余董事會(huì)同意對(duì)公司下屬城市公司江蘇公司、上海公司以及專(zhuān)業(yè)公司余味餐飲（深圳）有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“余味餐飲”）進(jìn)行組織調(diào)整，將江蘇公司拆設(shè)為南京公司、蘇南公司，將上海公司拆設(shè)為（新）上海公司、杭州公司，并撤銷(xiāo)專(zhuān)業(yè)公司余味餐飲。

公開(kāi)資料顯示，招商積余自2019年重組上市后持續(xù)優(yōu)化架構(gòu)。2021年，公司將48家城市公司整合為21家，總部設(shè)立十個(gè)職能部門(mén)和兩個(gè)業(yè)務(wù)部門(mén)。2024年6月，總部部門(mén)調(diào)整為10個(gè)，根據(jù)業(yè)務(wù)實(shí)際設(shè)立城市公司、專(zhuān)業(yè)公司共30個(gè)下屬單位。今年9月，公司還將江西公司劃歸湖南公司管理，中原公司更名為陜西公司。

財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，招商積余實(shí)現(xiàn)營(yíng)收約91.07億元，同比增長(zhǎng)16.17%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)約4.74億元，同比增長(zhǎng)8.90%；歸屬上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)約4.63億元，同比增長(zhǎng)11.87%。報(bào)告期內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流凈額同比增長(zhǎng)17.29%，基本與稀釋每股收益同比增長(zhǎng)9.01%。

截至報(bào)告期末，總資產(chǎn)約為192.89億元，歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn)約106.33億元，較上年度末分別增長(zhǎng)1.17%、2.05%。

值得一提的是，招商積余組織架構(gòu)調(diào)整并非個(gè)例。此前，中海物業(yè)將原四級(jí)管控改為總部-城市-項(xiàng)目三級(jí)體系，并將二級(jí)公司從19家精簡(jiǎn)至13家。2023年，綠城服務(wù)將47家城市公司整合為12家區(qū)域公司，職能中心由18個(gè)合并為5個(gè)。世茂服務(wù)在2022年取消四大區(qū)后，于2023年設(shè)立六大區(qū)域公司，2024年初進(jìn)一步壓縮為四個(gè)區(qū)域。