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9月26日，新城控股(601155.SH)2025年第二座商業(yè)項(xiàng)目——青島即墨吾悅廣場正式開業(yè)。有著“千年商都，泉海即墨”美譽(yù)的即墨，地處青島東北部。此次落地的即墨吾悅廣場是新城控股布局青島的第二座城市綜合體，占據(jù)城市核心地段，以近10萬㎡商業(yè)體量為基底，憑借創(chuàng)新業(yè)態(tài)組合、沉浸式消費(fèi)體驗(yàn)與迭代升級(jí)的空間設(shè)計(jì)，不僅將重塑青島北城消費(fèi)格局，更將為城市注入更強(qiáng)勁的消費(fèi)動(dòng)力。

90余家首進(jìn)品牌

強(qiáng)化項(xiàng)目差異化競爭力

新城控股在吾悅廣場的打造中，始終融入項(xiàng)目所在地自然人文與歷史傳統(tǒng)，以特色美陳與創(chuàng)新空間讓購物中心兼具年輕潮流與本土情懷，以此拉近與當(dāng)?shù)叵M(fèi)者的距離。青島即墨吾悅廣場作為“千年商都”的商業(yè)新載體，將現(xiàn)代商業(yè)理念與城市文化歷史相融合，在延續(xù)地域特色的同時(shí)，構(gòu)筑提升城市形象、豐富市民生活品質(zhì)的全新平臺(tái)。

據(jù)悉，在業(yè)態(tài)組合上，青島即墨吾悅廣場緊跟城市發(fā)展及消費(fèi)升級(jí)的需要，聚焦餐飲美食、親子互動(dòng)、娛樂體驗(yàn)三大優(yōu)勢業(yè)態(tài)，并形成200多家優(yōu)質(zhì)品牌的強(qiáng)大集群勢能，其中超過90家為首次進(jìn)駐即墨，將有效提升項(xiàng)目的辨識(shí)度和商業(yè)吸引力。

以此次入駐的重磅品牌——盒馬鮮生為例，作為中國新零售領(lǐng)域的姣姣者，其通過創(chuàng)新的商業(yè)模式，為消費(fèi)者提供新鮮、優(yōu)質(zhì)的商品，以及高效便捷的購物體驗(yàn)，在全國范圍內(nèi)積累了廣泛的用戶基礎(chǔ)和市場口碑。此次是盒馬鮮生首次落子即墨，必將為當(dāng)?shù)鼐用駧砣碌纳r購物和消費(fèi)體驗(yàn)。

除盒馬鮮生外，即墨吾悅廣場還吸引了眾多知名品牌商家的入駐，包括孩子王、駱駝、賽博時(shí)空、愛孩樂、三川一禾、比格比薩、瀘溪河、西村叔叔的店、糖課甜品、阿福幸食、童悅立方、源氏木語、全時(shí)健身、陸小年、聽海民謠等，從國際快時(shí)尚品牌到本土特色餐飲，從大型親子樂園到高端影院，通過首店的稀缺性、大店的體驗(yàn)感、旗艦店的標(biāo)桿性與主力店的引領(lǐng)性，疊加餐飲品類的豐富度與親子服務(wù)的全面性，將全面滿足不同年齡層的消費(fèi)需求，打造即墨乃至青島一站式消費(fèi)新地標(biāo)。

輸出專業(yè)實(shí)力

持續(xù)兌付委托方信任

今年以來，新城控股緊抓“促銷費(fèi)”的政策利好，通過多維度創(chuàng)新實(shí)現(xiàn)經(jīng)營提升。上半年，新城控股實(shí)現(xiàn)商業(yè)運(yùn)營總收入為69.44億元，同比增長11.8%；物業(yè)出租及管理業(yè)務(wù)毛利45.73億元，毛利率達(dá)到71.20%。

與此同時(shí)，持續(xù)構(gòu)筑規(guī)模領(lǐng)先優(yōu)勢。截至目前，新城控股已在全國141個(gè)城市布局205座吾悅廣場，已開業(yè)及委托管理在營數(shù)量達(dá)176座，足跡遍布北京、上海、天津、重慶、南京、長沙、西安等國內(nèi)大中城市，開業(yè)數(shù)量位居境內(nèi)外上市公司首位。

值得一提的是，基于“輕重并舉”的商業(yè)策略，新城控股推動(dòng)輕資產(chǎn)管理輸出項(xiàng)目的持續(xù)落地。據(jù)悉，今年新開業(yè)的淄博鑫馬和青島即墨吾悅廣場均為輕資產(chǎn)項(xiàng)目，依托企業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈、多業(yè)態(tài)的優(yōu)勢，不斷兌付對委托方的承諾。

商業(yè)地產(chǎn)步入存量運(yùn)營時(shí)代，深挖商業(yè)效能、留存消費(fèi)者成為關(guān)鍵。新城控股在商業(yè)規(guī)模擴(kuò)張的同時(shí)持續(xù)提升運(yùn)營能力，2024年推出全新“吾悅商管”品牌及“五邊形經(jīng)營理念”，構(gòu)建商業(yè)運(yùn)營新范式。此次開業(yè)的青島即墨吾悅廣場，通過在地化的品質(zhì)空間打造、首店品牌的大量引入以及實(shí)實(shí)在在的優(yōu)惠組合等全面落地該理念，持續(xù)讓消費(fèi)者因?yàn)榫€下商業(yè)而歡喜。

值得一提的是，在9月25日剛剛結(jié)束的第八屆新商會(huì)上，新城控股深挖商業(yè)機(jī)遇，正式推出“悅鏈計(jì)劃”，旨在打破品牌、購物中心與代理商間的信息壁壘與利益博弈，構(gòu)建互信、高效、共贏、可持續(xù)的商業(yè)新生態(tài)。而不難預(yù)測的是，未來，隨著“悅鏈計(jì)劃”的深入推進(jìn)，新城控股將進(jìn)一步提升“吾悅”在業(yè)內(nèi)的品牌聲譽(yù)和行業(yè)競爭力。