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保利翡麗甲第開盤半月網(wǎng)簽125套，去化超四成

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  進(jìn)深 嚴(yán)明會 3.0w閱讀 2025-11-07 15:33

粵進(jìn)深 嚴(yán)明會 保利翡麗甲第于10月25日內(nèi)部首開，目前已開始網(wǎng)簽轉(zhuǎn)化。

截至11月7日，1棟住宅網(wǎng)簽35套，5棟住宅網(wǎng)簽90套，合計125套，去化率約46.64%。

項目1棟為建面約175-246㎡產(chǎn)品，5棟為133-164㎡產(chǎn)品。

超新規(guī)戶型，得房率最高能去到130%。

價格方面，單價5.9-12萬元/㎡。

保利翡麗甲第，是保利置業(yè)的TOP級“甲第系”產(chǎn)品。

也是保利置業(yè)第三座“甲第系”，前面兩個分別位于上海楊浦濱江和蘇州中新合作區(qū)。

其中，上海保利翡麗甲第2015年底開盤銷售，2016年成為楊浦區(qū)商品住房銷冠，至今也是板塊二手房的天花板。

廣州這座保利翡麗甲第，處于白鵝潭商務(wù)區(qū)核心區(qū)，臨近珠江隧道及花地大道，南靠芳村大道，地理位置優(yōu)越。

有三江交匯的江景資源，還有著廣州萬象城、聚龍灣太古里雙重奢商業(yè)集群。

周邊交通、人文、教育、醫(yī)療配套也一應(yīng)俱全。

今年6月，項目規(guī)劃圖公布。

總用地面積27434.18㎡，可建設(shè)面積21717.98㎡，綜合容積率7.37（其中AF020244地塊（住宅）≤7.32，AF020210地塊（商業(yè)商務(wù)）≤7.5），計容總建筑面積160000㎡（其中AF020244地塊（住宅）≤120000㎡，AF020210地塊（商業(yè)商務(wù)）≤40000㎡）。

根據(jù)公示，AF020244地塊規(guī)劃建造5棟56-58F住宅，AF020210地塊規(guī)劃建造1棟23F酒店。

車位配置上，規(guī)劃地上非機(jī)車車停車位303泊；地下機(jī)動車停車位1003泊；地下非機(jī)車車停車位1000泊；出租車臨時上落客泊位4泊；裝卸貨泊位3泊；無障礙車位11泊；充電樁車位913泊。

另外，項目公建配套有星光老年之家、社區(qū)居委會、文化室等。

今年1月27日，保利置業(yè)以38億元的價格競得廣州荔灣區(qū)陸居路AF020210、AF020244地塊，折合樓面價23769元/㎡。

項目開發(fā)主體為廣州保雅置業(yè)有限公司，該公司成立于2014年，注冊資本2億元，經(jīng)營范圍含住房租賃、房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營等。公司董事長、經(jīng)理為黃偉強(qiáng)。

股權(quán)方面，廣州保雅置業(yè)有限公司由廣東保利置業(yè)有限公司100%持股。

來源：進(jìn)深

作者：嚴(yán)明會

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