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Ai快訊 保利發(fā)展（600048.SH）發(fā)布公告稱，自《關(guān)于本公司獲得房地產(chǎn)項(xiàng)目的公告》（公告編號(hào)2025-087）披露以來(lái)，公司通過(guò)招拍掛方式新增5個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，總用地面積292,486平方米，規(guī)劃容積率面積728,807平方米，需支付權(quán)益價(jià)款合計(jì)512,119萬(wàn)元。此次新增項(xiàng)目均位于高能級(jí)城市核心區(qū)域，涵蓋住宅開(kāi)發(fā)領(lǐng)域，進(jìn)一步強(qiáng)化了公司在重點(diǎn)城市的戰(zhàn)略布局。

根據(jù)公告披露，新增項(xiàng)目具體信息如下：佛山市南海區(qū)博華路西側(cè)地塊規(guī)劃容積率面積72,846平方米，需支付價(jià)款38,112萬(wàn)元；江門市蓬江區(qū)天福路東側(cè)地塊規(guī)劃容積率面積148,590平方米，需支付價(jià)款73,701萬(wàn)元；長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)開(kāi)福寺路南側(cè)地塊規(guī)劃容積率面積173,479平方米，需支付價(jià)款147,402萬(wàn)元；西安市雁塔區(qū)青龍寺路南側(cè)地塊規(guī)劃容積率面積286,082平方米，需支付價(jià)款234,110萬(wàn)元；大連市甘井子區(qū)紅旗西路南側(cè)地塊規(guī)劃容積率面積47,810平方米，需支付價(jià)款18,794萬(wàn)元。所有項(xiàng)目權(quán)益比例均為100%，顯示公司獨(dú)立開(kāi)發(fā)意愿強(qiáng)烈。

此次拿地延續(xù)了保利發(fā)展聚焦核心城市的投資策略。2025年以來(lái)，公司已通過(guò)多元化方式獲取多個(gè)重點(diǎn)城市項(xiàng)目：7月以86.12億元新增上海楊浦區(qū)、閔行區(qū)等5個(gè)項(xiàng)目；9月以49.65億元布局上海虹口區(qū)、莆田市及南昌市；2月則以32.88億元落子上海市松江區(qū)、石家莊市裕華區(qū)及青島市市南區(qū)。截至11月7日，公司2025年累計(jì)新增項(xiàng)目權(quán)益價(jià)款已超600億元，其中86%投資集中于粵港澳大灣區(qū)、長(zhǎng)三角等國(guó)家戰(zhàn)略區(qū)域。

值得關(guān)注的是，保利發(fā)展在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)中持續(xù)踐行綠色低碳理念。公告特別提示，由于項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期長(zhǎng)、市場(chǎng)環(huán)境復(fù)雜，最終數(shù)據(jù)可能與定期報(bào)告存在差異。作為中國(guó)房地產(chǎn)品牌價(jià)值榜首企業(yè)，公司2023年新建項(xiàng)目100%達(dá)到綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，獲得綠色建筑二星級(jí)以上認(rèn)證的建筑面積達(dá)46.3萬(wàn)平方米。此次新增項(xiàng)目將延續(xù)高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)要求，在推動(dòng)城市更新的同時(shí)，助力"雙碳"目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。

（AI撰文，僅供參考）