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總起價(jià)22.36億！深超總新宅地上架，就在中海深灣玖序旁

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  進(jìn)深 趙盼盼 3.8w閱讀 2025-11-10 11:59

粵進(jìn)深 趙盼盼 據(jù)深圳公共資源交易中心，11月8日，深超總掛牌一宗純宅地，宗地號T207-0068，總起拍價(jià)223600萬元，起拍樓面價(jià)54293元/㎡。

地塊占地面積11833.61㎡，建筑面積41184㎡，規(guī)定容積率3.48，其中住宅容積率3.1。擬于12月8日15時(shí)進(jìn)行限時(shí)競價(jià)。

地塊位于南山深圳灣超級總部基地白石二道與深灣二路的東南角，西側(cè)緊挨著的就是中海深灣玖序，相鄰的有天音大廈、神州數(shù)碼等大樓。

配套方面，距地鐵2號線紅樹灣站約400米，周邊有南山教育集團(tuán)深灣小學(xué)、華僑城高級中學(xué)等教育資源。

值得一提的是，該地塊是今年4月29日調(diào)規(guī)而來，由商業(yè)用地調(diào)整成了住宅用地。

地塊旁邊的中海深灣玖序項(xiàng)目地塊，此前也是由“商改住”調(diào)規(guī)而來。

2023年6月30日，中海深灣玖序項(xiàng)目地塊在經(jīng)過將近一個(gè)多小時(shí)、共112輪的舉牌后，被中海以125.32億拿下，地塊面積超3.86萬㎡，總建面26.3萬㎡，其中單住宅就有17.69萬㎡。

去年6月，中海深灣玖序開盤。項(xiàng)目毛坯備案均價(jià)13.3萬元/㎡，精裝均價(jià)14.3萬/㎡，創(chuàng)下深圳新建商品房最高價(jià)。

來源：進(jìn)深

作者：趙盼盼

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