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??樂(lè)居財(cái)經(jīng) 張林霞 12月27日，據(jù)公眾號(hào)人才搜尋披露，呂正韜、楊春、劉劍峰、劉文玲、張健、孫秀君、尹鵬等人，均已從儒辰集團(tuán)離職，高價(jià)聘請(qǐng)的經(jīng)理人，還是走了。

       據(jù)悉，2020年11月16日，萬(wàn)達(dá)老將，前萬(wàn)達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)總裁呂正韜正式加盟山東儒辰，任執(zhí)行總裁。

??由此山東儒辰進(jìn)入公眾視野，也拉開了儒辰進(jìn)入職業(yè)化及全國(guó)化路線。

??呂正韜，1973年出生，畢業(yè)于上海師范大學(xué)，應(yīng)用數(shù)學(xué)學(xué)士學(xué)位。在萬(wàn)達(dá)工作長(zhǎng)達(dá)18年。

??2002年，呂正韜入職萬(wàn)達(dá)，曾任城市公司營(yíng)銷副總、萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)分管北區(qū)總裁助理、上海城市公司總經(jīng)理、萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)分管中區(qū)副總裁、萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)常務(wù)副總裁、萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷部總經(jīng)理、萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)執(zhí)行總裁。

??2017年8月，委任萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)公司執(zhí)行總裁。

??2018年，擔(dān)任萬(wàn)達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)總裁，迎來(lái)職業(yè)生涯高光時(shí)刻，匯報(bào)對(duì)象為王健林，成為王健林的左右手。

??2020年7月6日，從萬(wàn)達(dá)離職。

??在呂正韜進(jìn)入儒辰之后，儒辰一時(shí)風(fēng)光無(wú)限，一口氣引進(jìn)了多名職業(yè)經(jīng)理人。

??楊春：出任儒辰集團(tuán)副總裁，分管人力。原萬(wàn)達(dá)商管集團(tuán)人力行政副總經(jīng)理、中南控股集團(tuán)綜合人力中心總經(jīng)理，高力控股集團(tuán)助理總裁兼地產(chǎn)集團(tuán)人力行政副總裁。

??劉劍峰：出任儒辰集團(tuán)副總裁，分管成本。供職中海超16年，曾任宏洋蘭州公司副總經(jīng)理。

??劉文玲：出任儒辰集團(tuán)副總裁，分管招采。歷任復(fù)地集團(tuán)合約管理部經(jīng)理、五礦建設(shè)集團(tuán)成本合約總監(jiān)、中國(guó)金茂集團(tuán)成本合約總經(jīng)理、國(guó)瑞地產(chǎn)集團(tuán)副總裁等職務(wù)。

??張  ?。撼鋈稳宄郊瘓F(tuán)副總裁，分管營(yíng)銷。原龍湖青島公司營(yíng)銷總監(jiān)、山東世茂運(yùn)營(yíng)總監(jiān)、中駿北京公司總經(jīng)理、大發(fā)地產(chǎn)集團(tuán)副總裁。

??孫秀君：出任儒辰集團(tuán)濟(jì)南公司總經(jīng)理。原青島龍湖地產(chǎn)營(yíng)銷總監(jiān)、中駿地產(chǎn)濟(jì)南公司總經(jīng)理。

??尹  鵬：出任儒辰集團(tuán)魯西公司總經(jīng)理。原碧桂園未來(lái)領(lǐng)袖，前魯東區(qū)域青島城膠城市公司執(zhí)行總裁。

??如此多的經(jīng)理人強(qiáng)勢(shì)加盟，儒辰集團(tuán)豪定300億銷售目標(biāo)。

??2021年1月11日，儒辰集團(tuán)董事長(zhǎng)李軍正式提出儒辰集團(tuán)“開啟第二次創(chuàng)業(yè)”，即全面布局江浙皖地區(qū)，同時(shí)啟用上海營(yíng)運(yùn)中心，最終布局長(zhǎng)三角，實(shí)現(xiàn)規(guī)?？焖侔l(fā)展。2020年10月，山東儒辰集團(tuán)成立濟(jì)南、徐州、魯東、魯西四家城市公司，計(jì)劃在山東、江蘇進(jìn)行擴(kuò)張。

??在董事長(zhǎng)李軍、執(zhí)行總裁呂正韜的帶領(lǐng)下，公司在全國(guó)多個(gè)地區(qū)進(jìn)行拿地。

??但是好景不長(zhǎng)，儒辰再次回到了原點(diǎn)。

??1、2019年儒辰集團(tuán)銷售額才突破100億規(guī)模，找來(lái)了一幫經(jīng)理人，就犯了所有公司的通病，期望經(jīng)理人能夠帶領(lǐng)公司馬上走向輝煌，效果能夠立竿見(jiàn)影。熟不知，三道紅線的壓力下，N千億銷售規(guī)模的公司都扛不住，不要說(shuō)百億規(guī)模了。

??有好幾個(gè)地產(chǎn)公司，都是如此的心態(tài)，請(qǐng)了“網(wǎng)紅”經(jīng)理人，就期望公司一下子變好。比如方直集團(tuán)、藍(lán)光地產(chǎn)、泰禾地產(chǎn)等。

??2、在全國(guó)擴(kuò)張時(shí)期，為了拿地而拿地。拿下了常州金壇、西林兩板塊，三個(gè)地王項(xiàng)目。這和當(dāng)初的泰禾很類似，為了高周轉(zhuǎn)，管他價(jià)高價(jià)低，先拿了再說(shuō)。項(xiàng)目營(yíng)銷總頻繁換人，項(xiàng)目依然難賣。

??3、鋪天蓋地的群訴事件、項(xiàng)目維權(quán)事件，使本就脆弱的儒辰更是雪上加霜。

??愿景是美好的，現(xiàn)實(shí)是殘酷的

??老板的一腔熱血，換來(lái)的是一地雞毛

??經(jīng)理人和老板都沒(méi)錯(cuò)，經(jīng)理人想要一番作為和業(yè)績(jī)，老板想要公司的輝煌。不是所有公司都可以像碧桂園一樣做高周轉(zhuǎn)。時(shí)間點(diǎn)不一樣、政策不一樣、融資環(huán)境不一樣，各種因素的制約下，為了高周轉(zhuǎn)而高周轉(zhuǎn)的公司注定得不償失。