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惠州最新房價地圖!5月新房網(wǎng)簽同環(huán)比雙漲,18個板塊均價上升

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  克而瑞深圳區(qū)域 8.8w閱讀 2023-06-15 10:38


5月,惠州新房市場供應(yīng)量大幅下降,成交量同環(huán)比均上漲。根據(jù)CRIC監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示,5月惠州商品住宅在經(jīng)歷4月下半月集中供應(yīng)高峰后,新房供應(yīng)大幅縮量,環(huán)比下降75.5%,僅在4月供應(yīng)量1/4左右的水平,同比降幅達(dá)到34.2%。成交方面,在五一“黃金周”的大力促銷加持下,網(wǎng)簽總成交6326套,環(huán)比上漲24.6%,同比上漲55.2%,但仍未達(dá)到3月的年內(nèi)高峰值。

格方面,全市網(wǎng)簽均價約13255元/㎡,同比上漲3.1%,環(huán)比持續(xù)微跌1.5%。分區(qū)域來看,僅博羅縣和惠城區(qū)的房價環(huán)比微漲,其他5個縣區(qū)房價環(huán)比下跌。大亞灣仍是房價最高的區(qū)域,均價約16985元/㎡。
共400個新房項目有網(wǎng)簽成交,相較上月增加了35個項目,均價不超過1萬元/㎡共105個,在1-2萬元/㎡共285個樓盤,在2萬+/㎡是10個。惠東縣【中航巽寮灣花園】項目網(wǎng)簽均價最高,為30679元/㎡。
全市商品住宅整體供應(yīng)16個項目共2262套,環(huán)比大幅下降75.5%,惠東縣無供應(yīng),博羅縣不足10套,主力供應(yīng)依次是惠城區(qū)854套、惠陽區(qū)743套、大亞灣348套、仲愷區(qū)233套。其中惠城區(qū)的主力供應(yīng)板塊以三棟、水口、馬安、小金口為主,而位于三棟板塊的【樂創(chuàng)匯智慧園】項目單月供應(yīng)330套房源,約3.87萬㎡。
成交方面,惠州全市共網(wǎng)簽5425套,5個縣區(qū)網(wǎng)簽均超千套,分別是仲愷區(qū)1256套、大亞灣1228套、惠城區(qū)1221套、惠陽區(qū)1103套和博羅縣1020套。所有縣區(qū)僅惠城區(qū)和龍門縣網(wǎng)簽套同環(huán)比下跌。各縣區(qū)具體網(wǎng)簽數(shù)據(jù)如下:
各縣區(qū)項目成交詳情來看,僅博羅縣網(wǎng)簽成交量價環(huán)比上升。網(wǎng)簽套數(shù)百套的項只有6個,在10套及以下的項目231個,占比高達(dá)57.8%;其中,網(wǎng)簽僅1套的項目共76個。各縣區(qū)主力成交項目中惠陽區(qū)【萬城名座花園】網(wǎng)簽最多,共313套,面積約3.04萬㎡。
看各區(qū)板塊網(wǎng)簽價及環(huán)比變化,40個板塊有網(wǎng)簽成交,其中18個板塊均價環(huán)比上漲。19個板塊超過全市均價,部分板塊無成交故無數(shù)據(jù)。
惠州網(wǎng)簽均價最高的板塊為巽寮灣板塊,均價約為30679元/㎡;
惠州網(wǎng)簽均價最低的板塊為博羅腹地片區(qū),均價約為6223元/㎡,環(huán)比微漲0.7%。
以下是各區(qū)域板塊的新房網(wǎng)簽價及環(huán)比變化,具體房價以售樓部在售價格為準(zhǔn):

如需要了解更多項目的網(wǎng)簽價格,可以咨詢小編(微信號:szcric)進(jìn)行了解。
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來源:克而瑞深圳區(qū)域

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