國慶前上海18盤齊開，黃金周新房網(wǎng)簽4萬㎡為歷年低位
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樂居財(cái)經(jīng)
徐迪
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2024-10-09 17:09
樂居財(cái)經(jīng) 徐迪 10月9日，克而瑞數(shù)據(jù)顯示，國慶節(jié)前期，上海18盤齊開，包括翠湖天地六和庭、綠發(fā)浦江園、中海領(lǐng)邸等熱門項(xiàng)目，9月30日成交翹尾，單日網(wǎng)簽面積達(dá)6.2萬平方米。
新政后首周（10月1日-10月6日），僅兩個(gè)續(xù)銷項(xiàng)目開盤，去化表現(xiàn)不佳。供應(yīng)下滑疊加假期，成交顯著回落，新房網(wǎng)簽面積僅4萬㎡，為歷年國慶黃金周低位，且網(wǎng)簽多為節(jié)前開盤項(xiàng)目。
部分項(xiàng)目借助新政熱度，在國慶假日期間實(shí)現(xiàn)認(rèn)籌率小幅上漲，主要為外環(huán)內(nèi)品質(zhì)剛改項(xiàng)目和外環(huán)外高品質(zhì)改善項(xiàng)目。
值得一提的是，國慶期間各房企仍以節(jié)假日傳統(tǒng)營銷和蓄客引流為主，典型項(xiàng)目/房企以銷售激勵(lì)、特價(jià)房、小幅返現(xiàn)、收社保不足客等形式加碼，未出現(xiàn)明顯降價(jià)或優(yōu)惠回收的情況。
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