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樂(lè)居財(cái)經(jīng) 吳文婷 3月23日至25日，以“新消費(fèi) 新引擎 新機(jī)遇”為主題的“2024（第十九屆）商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展論壇”在廣州舉行。

優(yōu)客工場(chǎng)及共享際創(chuàng)始人毛大慶表示，城市更新的主要?jiǎng)恿湍康木褪谴龠M(jìn)消費(fèi)，新消費(fèi)、消費(fèi)場(chǎng)景、消費(fèi)內(nèi)容的創(chuàng)造跟城市更新是密不可分的，無(wú)論是在國(guó)內(nèi)還是國(guó)外都一樣。

除空間以外，技術(shù)升級(jí)以及各種融合是今天從城市商業(yè)到城市更新大家都在研究的問(wèn)題?？臻g其實(shí)并不重要，內(nèi)容的創(chuàng)造和內(nèi)容不停迭代以及不斷成長(zhǎng)是至關(guān)重要的。

城市更新需要內(nèi)容，內(nèi)容的背后是興趣，是大家的興趣衍生和興趣成長(zhǎng)。興趣的背后是文化和人性的趨勢(shì)，最后依靠技術(shù)把興趣、趨勢(shì)串起來(lái)，回歸到內(nèi)容的價(jià)值上。于是乎，在人工智能產(chǎn)生各種新的技術(shù)面前，內(nèi)容創(chuàng)造的能量得到了海量的爆發(fā)。

實(shí)際上，新消費(fèi)與線上擁抱勢(shì)不可擋，無(wú)論是線上對(duì)線下的沖擊也好，對(duì)實(shí)體空間的沖擊也好，現(xiàn)在只能是擁抱線上，用線下來(lái)承接各種需要沉浸下來(lái)的場(chǎng)景落地，這恐怕是一個(gè)必然的規(guī)律。

在毛大慶看來(lái)，今天做商業(yè)地產(chǎn)，做消費(fèi)的人要有想象力，這個(gè)想象力不是憑空來(lái)的，而是對(duì)人性的理解，對(duì)大家需求的挖掘，有想象力去挖掘新生活方式，搭建一個(gè)新的消費(fèi)場(chǎng)景，運(yùn)用新技術(shù)，新能力去不斷衍生擴(kuò)大新場(chǎng)景的消費(fèi)力，最后回到打造可以掙錢的新內(nèi)容。

找到興趣，挖掘興趣，增進(jìn)興趣，凝聚興趣就是今天內(nèi)容成長(zhǎng)的主要?jiǎng)幽?。而興趣圈層是那些愿意傾注情感、時(shí)間、金錢，并因此而帶來(lái)身心愉悅并實(shí)現(xiàn)自我價(jià)值成就的心理活動(dòng)傾向，這里面興趣圈層的形成可以看到很多的案例，比如小布的圈層，Lululemon的圈層，滑雪的圈層等，甚至由滑雪一塊雪板都可以形成一個(gè)圈層。

興趣已經(jīng)從自我表達(dá)的方式發(fā)展成為獨(dú)特的圈層黏性，我們打造的產(chǎn)品能否切入到圈層是非常重要的，基于這個(gè)才能構(gòu)成消費(fèi)。

毛大慶還指出，圈層經(jīng)濟(jì)促進(jìn)了興趣電商的發(fā)展，興趣電商也是從圈層而來(lái)，由線上平臺(tái)進(jìn)入到圈層，理解興趣，挖掘價(jià)值，才能更有效地在線下找到承接場(chǎng)景。其實(shí)，很多事情背后都隱藏著消費(fèi)，花錢買產(chǎn)品、買裝備，如果我們做消費(fèi)能夠找到這個(gè)圈層，能夠切入進(jìn)去，那么渠道力就自然而來(lái)。