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保利發(fā)展上半年實(shí)現(xiàn)簽約金額1451.71億元，住宅交付6.3萬(wàn)套

原創(chuàng) <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 樂(lè)居財(cái)經(jīng) 王敏 9.0w閱讀 2025-08-25 21:51

樂(lè)居財(cái)經(jīng) 王敏 8月25日，保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“保利發(fā)展”）發(fā)布2025年半年度報(bào)告。

2025年上半年，公司完成住宅交付6.3萬(wàn)套，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)銷(xiāo)售結(jié)轉(zhuǎn)收入1051億元，營(yíng)業(yè)總收入1169億元，同比下降16.08%；公司毛利率14.6%，略高于2024年全年水平；實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額99億元，同比下降29.7%；歸母凈利潤(rùn)27.11億元，同比下降63.5%。

上半年，公司實(shí)現(xiàn)簽約金額1451.71億元，同比減少16.25%；實(shí)現(xiàn)簽約面積713.54萬(wàn)平方米，簽約均價(jià)提升至2.03萬(wàn)元/平方米。

上半年，公司新增項(xiàng)目26個(gè)，位于北京、上海、杭州、西安、石家莊等核心城市，項(xiàng)目總地價(jià)509億元，總計(jì)容面積228萬(wàn)平方米，環(huán)比2024年下半年分別下降8.6%、增長(zhǎng)7.0%；拓展金額權(quán)益比為87%，穩(wěn)定在近年較高水平。其中，8個(gè)項(xiàng)目已首開(kāi)銷(xiāo)售，報(bào)告期內(nèi)簽約超40億元；8個(gè)項(xiàng)目掛鉤存量土地置換或資金回收，加速存量問(wèn)題化解。

2025年6月末，公司待售項(xiàng)目計(jì)容面積為5855萬(wàn)平方米，較年初下降403萬(wàn)平方米。其中，增量項(xiàng)目待售計(jì)容面積約894萬(wàn)平方米，較年初下降84萬(wàn)平方米，隨著產(chǎn)品品質(zhì)與運(yùn)營(yíng)效率的系統(tǒng)性提升，將實(shí)現(xiàn)較快的開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售。

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