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房地產(chǎn)ETF(512200)逆市沖高漲近3%，市北高新漲停，多地加大房地產(chǎn)政策支持力度

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  界面有連云 1.5w閱讀 2024-10-28 10:48

2024年10月28日，A股三大指數(shù)震蕩走低，房地產(chǎn)ETF(512200)逆市沖高漲近3%，截至09:57，該基金最新價(jià)報(bào)1.59元，盤中成交額已達(dá)1.73億元。跟蹤指數(shù)中證全指房地產(chǎn)指數(shù)強(qiáng)勢上漲2.82%，成分股萊茵體育上漲10.17%，光大嘉寶上漲10.10%，市北高新上漲10.00%，特力A，萬通發(fā)展等個(gè)股跟漲。

值得注意的是，該基金跟蹤的中證全指房地產(chǎn)指數(shù)估值處于歷史低位，最新市凈率PB為0.8倍，低于指數(shù)成立以來85.16%以上的時(shí)間，估值性價(jià)比突出。

為推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)，近期，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部會同有關(guān)部門，打出房地產(chǎn)政策“組合拳”。其中，兩項(xiàng)增量政策于10月17日公布后，引發(fā)市場廣泛關(guān)注。各地也在著力抓好增量政策落實(shí)落細(xì)，加大對城中村改造及房地產(chǎn)“白名單”項(xiàng)目融資等領(lǐng)域支持力度。對此。專業(yè)人士表示，當(dāng)前房地產(chǎn)政策方向已經(jīng)明確，推動各項(xiàng)政策落地落實(shí)是關(guān)鍵。

天風(fēng)證券統(tǒng)計(jì)指出，2024年三季度房地產(chǎn)板塊的公募基金持倉總市值為760.6億元，環(huán)比提升59.75%。2024年三季度北上資金中房地產(chǎn)持倉總市值為182.8億元，環(huán)比增長34.38%。2024年三季度南下資金中房地產(chǎn)持倉總市值為807.8億元，環(huán)比增長10.23%。該機(jī)構(gòu)表示，政治局會議表態(tài)“促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)止跌企穩(wěn)”，基本面拐點(diǎn)或?qū)⒔?，增量政策預(yù)期持續(xù)。交易端，市場“底部共識”增強(qiáng)，“短線政策博弈+中長期估值修復(fù)”邏輯更加順暢，未來順周期地產(chǎn)股彈性空間同樣較大。

開源證券表示，房地產(chǎn)政策調(diào)整積極且迅速，房價(jià)“止跌回穩(wěn)”路徑顯現(xiàn)。預(yù)計(jì)一線城市的政策調(diào)整將對需求側(cè)形成有力支撐，并逐步改善房價(jià)預(yù)期，進(jìn)而輻射二三線城市從而逐步實(shí)現(xiàn)房價(jià)“止跌回穩(wěn)”，帶來房地產(chǎn)基本面改善。

房地產(chǎn)ETF(512200)緊密跟蹤中證全指房地產(chǎn)指數(shù)，場外聯(lián)接(A類：004642；C類：004643)。

來源：界面有連云

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