国产成人av综合久久视色,а√最新版在线天堂鲁大师,超碰97资源站,成人免费ā片在线观看,gogo西西人体大尺度大胆高清

因業(yè)務前景黯淡，粵港灣控股3600萬港元出售贛州房地產(chǎn)公司

原創(chuàng) <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  樂居財經(jīng) 徐迪 12.1w閱讀 2024-12-04 23:02

樂居財經(jīng) 徐迪 12月4日，粵港灣控股（01369.HK）公告，以3600萬港元的價格出售一家全資子公司，該公司主要在江西省贛州市從事物業(yè)開發(fā)銷售及運營。

2022年及2023年，目標集團分別凈虧損2.48億元和2.37億元；截至2024年9月30日的未經(jīng)審核綜合凈負債約為1.51億元（相當于港幣約1.62億元）；歸屬于粵港灣控股的綜合凈資產(chǎn)價值約為3390萬元。

出售事項完成后，粵港灣控股將不再持有目標公司任何股權(quán)，目標集團將不再是其附屬公司，財務業(yè)績將不再并入集團的綜合財務報表。

買方Elegance Rich Global Limited是一家在英屬維京群島注冊成立的有限公司，主要從事投資控股業(yè)務，最終實益擁有人為吳娟，買方及其最終實益擁有人均為獨立第三方。

對于出售原因，粵港灣控股表示，盡管自2023年以來頻繁出臺房地產(chǎn)支持政策，中國房地產(chǎn)市場整體仍持續(xù)下滑。贛州市房價的持續(xù)下跌對當?shù)胤康禺a(chǎn)行業(yè)各方面均帶來了嚴峻挑戰(zhàn)，導致目標集團的財務表現(xiàn)不佳。

目標集團目前擁有大量未開發(fā)土地，其開發(fā)建設需要投入大量資金，且資金回收周期較長。此外，目標集團于前兩個年度錄得了未經(jīng)審核凈虧損，及于2024年9月30日的財務狀況為未經(jīng)審核凈負債約人民幣1.51億元。

鑒于目標集團業(yè)務前景黯淡及基于對上述情況進行審慎評估，本次出售是公司實現(xiàn)目標集團投資回報、回籠現(xiàn)金以及改善流動性的機會。

此外，出售事項完成后，目標集團的虧損將不再計入粵港灣控股，預計會改善集團的整體財務表現(xiàn)及財務狀況?；谝陨嫌^點，董事認為股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議條款乃按正常商業(yè)條款訂立，屬公平合理，出售事項符合公司及其股東的整體利益。

集團預計將產(chǎn)生出售附屬公司收益約1.98億港元，經(jīng)扣除出售事項相關(guān)的開支后，出售事項所得款項凈額預計約3590萬港元，擬將用作一般營運資金。

官網(wǎng)顯示，粵港灣在贛州開發(fā)的住宅項目主要有璞寓、毅德融城、水岸新天等。其中，毅德·融城總占地面積約15萬方，總建面積約55萬方，規(guī)劃戶數(shù)為3336套，分三期開發(fā)，其中首期786套住宅于2016年開始銷售并于2018.12.31完成交付；二期1261套住宅于2018年11月開始銷售現(xiàn)已售罄；三期1076套住宅計劃將于今年開工銷售。


重要提示：本文僅代表作者個人觀點，并不代表樂居財經(jīng)立場。 本文著作權(quán)，歸樂居財經(jīng)所有。未經(jīng)允許，任何單位或個人不得在任何公開傳播平臺上使用本文內(nèi)容；經(jīng)允許進行轉(zhuǎn)載或引用時，請注明來源。聯(lián)系請發(fā)郵件至ljcj@leju.com，或點擊【聯(lián)系客服】

網(wǎng)友評論