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恒基地產(chǎn)股東大會(huì)審議未通過、取消出售香檳大廈，擬將其重新發(fā)展為一座新酒店

原創(chuàng) <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  樂居財(cái)經(jīng) 10.3w閱讀 2025-03-31 19:39

樂居財(cái)經(jīng) 王敏 3月31日，恒基地產(chǎn)(00012)發(fā)布公告，公司旗下的上市附屬公司美麗華酒店企業(yè)有限公司于今日舉行的股東特別大會(huì)上，關(guān)于出售位于香港九龍金巴利道16號(hào)的地段及將其上建造的新酒店的交易未能獲得通過，支持票僅占46.19%，反對(duì)票則達(dá)到53.81%。

因此，該交易將不再繼續(xù)進(jìn)行，且因未滿足完成交易的先決條件而失去效力。

盡管該交易未能通過，恒基地產(chǎn)表示，此結(jié)果不會(huì)對(duì)公司的運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生任何重大影響。

此外，公司將繼續(xù)按照既定計(jì)劃拆卸該物業(yè)上的現(xiàn)有建筑物，并根據(jù)已批準(zhǔn)的建筑圖紙進(jìn)行重新開發(fā)，計(jì)劃建造一座23層高的酒店，附設(shè)商鋪和兩層地庫的綜合項(xiàng)目，預(yù)計(jì)總樓面面積約為1.379萬平方呎，包含99間酒店客房、商鋪、餐廳、宴會(huì)廳及約21個(gè)私家車車位和約2個(gè)電單車車位。同時(shí)，公司將與美麗華集團(tuán)探索該新酒店的進(jìn)一步機(jī)會(huì)。

據(jù)悉，目標(biāo)集團(tuán)主要資產(chǎn)為目標(biāo)物業(yè)，包含該地段及建于該地段上并于1957年落成，位于香港九龍金巴利道16號(hào)，現(xiàn)名為“香檳大廈(Champagne Court)”的一幢樓高10層及附帶天臺(tái)樓層的綜合大樓。

2024年，恒基地產(chǎn)收入252.56億港元，同比減少約8.39%；公司股東應(yīng)占盈利62.96億港元，同比減少約32.02%；每股盈利1.3港元，建議派發(fā)末期股息每股1.3港元。

2024年，恒基地產(chǎn)錄得自占合約銷售總額約人民幣30.85億元，較去年減少48%，折合約為港幣33.79億元；相關(guān)之自占樓面銷售面積則約為220萬平方呎，較去年減少41%。主要銷售項(xiàng)目為石家莊恒基濱河江來、廣州江薈花園、西安御錦城、天津都會(huì)江來、成都江與山府及旭輝中心等。于2024年12月底，未入賬之自占合約銷售總額約為港幣33.68億元。當(dāng)中約港幣26.94億元預(yù)計(jì)可隨物業(yè)落成并交付買家而于2025年入賬

于2024年12月底，恒基地產(chǎn)除有自占樓面面積約260萬平方呎的存貨外，于十五個(gè)城市另有可供發(fā)展之土地儲(chǔ)備，合共自占樓面面積約1058萬平方呎，當(dāng)中約64%可發(fā)展為住宅物業(yè)。

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