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高層+別墅純改善！徐匯宸嘉龍華項目規(guī)劃設(shè)計方案公示

原創(chuàng) <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  樂居財經(jīng) 7.9w閱讀 2025-04-11 19:38

樂居財經(jīng)上海 張林霞 宸嘉龍華項目設(shè)計規(guī)劃方案終于公示，根據(jù)規(guī)劃項目擬建3棟6-17F洋房及高層、6棟4-6F疊加。

整體采用“高低配”設(shè)計，涵蓋洋房、高層、疊加和聯(lián)排四種產(chǎn)品形態(tài)。未來售價預(yù)計達(dá)18萬+/㎡。項目出讓面積2公頃，容積率1.59，土地性質(zhì)為商品住宅用地。

去年12月30日，徐匯龍華地塊（S030501單元N06-22地塊）由宸嘉發(fā)展43.82億元總價競得，溢價率40%，裝修標(biāo)準(zhǔn)高達(dá)7000元/㎡，整體樓板價12.6萬/㎡，可售住宅樓板價13.3萬/㎡，成為綠城徐匯濱江地塊后的徐匯新地王。

宸嘉徐匯龍華項目位于徐匯內(nèi)中環(huán)，東臨龍華西路，南靠強生花苑，西接上海師大附中附屬龍華中學(xué)。

項目所在片區(qū)教育資源豐富，涵蓋復(fù)旦大學(xué)附屬實驗學(xué)校、東二小學(xué)、盛大花園小學(xué)等多所名校。

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