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近日，北京市大龍偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司（證券代碼：600159，證券簡(jiǎn)稱：大龍地產(chǎn)）發(fā)布了2025年半年度業(yè)績(jī)預(yù)虧公告及2025年第二季度主營(yíng)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)情況簡(jiǎn)報(bào)。

業(yè)績(jī)預(yù)虧公告顯示，公司2025年半年度的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)符合《上海證券交易所股票上市規(guī)則》中“凈利潤(rùn)為負(fù)值”應(yīng)當(dāng)進(jìn)行預(yù)告的情形。經(jīng)財(cái)務(wù)部門初步測(cè)算，預(yù)計(jì)2025年半年度實(shí)現(xiàn)歸屬于母公司所有者的凈利潤(rùn)-900萬元到-1,300萬元；預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)歸屬于母公司所有者的扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤(rùn)-1,050萬元到-1,450萬元。本次業(yè)績(jī)預(yù)告未經(jīng)注冊(cè)會(huì)計(jì)師審計(jì)。

上年同期，2024年半年度歸屬于母公司所有者的凈利潤(rùn)為-1,182.86萬元，歸屬于母公司所有者的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)為-1,225.78萬元，每股收益為-0.01元。

對(duì)于本期業(yè)績(jī)預(yù)虧的主要原因，公司表示報(bào)告期內(nèi)房地產(chǎn)板塊業(yè)務(wù)受市場(chǎng)環(huán)境的影響，導(dǎo)致項(xiàng)目結(jié)算毛利率下降；建筑施工業(yè)務(wù)計(jì)提合同資產(chǎn)減值準(zhǔn)備和信用減值準(zhǔn)備。公司不存在影響本次業(yè)績(jī)預(yù)告內(nèi)容準(zhǔn)確性的重大不確定性因素，以上預(yù)告數(shù)據(jù)僅為初步核算數(shù)據(jù)，具體準(zhǔn)確的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)以公司正式披露的2025年半年度報(bào)告為準(zhǔn)。

主營(yíng)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)情況簡(jiǎn)報(bào)顯示，在房地產(chǎn)業(yè)務(wù)方面，2025年第二季度，公司實(shí)現(xiàn)簽約面積2,710.06平方米，同比減少58.41%；實(shí)現(xiàn)簽約金額2,052.00萬元，同比減少68.68%。2025年1 - 6月份，公司累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約面積7,185.96平方米，同比減少7.65%；實(shí)現(xiàn)簽約金額7,325.75萬元，同比減少7.05%。公司房地產(chǎn)出租總面積為148,524.56平方米，2025年1 - 6月份取得租金總收入800.98萬元，出租率14.69%，房地產(chǎn)每平方米月平均基本租金61.20元。報(bào)告期內(nèi)，公司無新增房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)?chǔ)備，無新開工項(xiàng)目，無竣工項(xiàng)目。

在建筑施工業(yè)務(wù)方面，簡(jiǎn)報(bào)披露了2025年第二季度新簽項(xiàng)目情況、截至2025年6月30日累計(jì)簽訂項(xiàng)目情況，但未公布具體內(nèi)容。截至2025年6月30日，公司建筑施工業(yè)務(wù)無已簽訂尚未執(zhí)行的重大項(xiàng)目。公司提醒，由于銷售過程中存在各種不確定性，上述銷售數(shù)據(jù)可能與定期報(bào)告披露的數(shù)據(jù)存在差異，相關(guān)階段性數(shù)據(jù)僅供投資者參考。