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大摩：料物管行業(yè)中期盈利升6% 看好綠城服務(wù)華潤(rùn)萬(wàn)象生活

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  智通財(cái)經(jīng)網(wǎng) 1.5w閱讀 2025-07-22 17:52

摩根士丹利發(fā)布研報(bào)稱(chēng)，考慮到現(xiàn)金回款和股息能見(jiàn)度是中期業(yè)績(jī)的關(guān)注重點(diǎn)，偏好盈利能力可見(jiàn)、派息前景穩(wěn)健及現(xiàn)金回款狀態(tài)健康的公司，當(dāng)中包括華潤(rùn)萬(wàn)象生活(01209)及綠城服務(wù)(02869)，因其增長(zhǎng)及回報(bào)具韌性，目標(biāo)價(jià)分別為42.49港元及5.18港元，均予“增持”評(píng)級(jí); 另外亦看好高收益率的公司，如萬(wàn)物云(02602)及綠城管理控股(09979) ，予前者目標(biāo)價(jià)22.51港元及“與大市同步”評(píng)級(jí)，予后者目標(biāo)價(jià)3.51港元及“增持”評(píng)級(jí)。

該行預(yù)期物業(yè)管理行業(yè)上半年收入平均同比升5%，盈利平均升6%，營(yíng)運(yùn)效率提高，但個(gè)股表現(xiàn)分化，當(dāng)中料綠城服務(wù)及華潤(rùn)萬(wàn)象生活的盈利增長(zhǎng)最高，達(dá)15至20%，萬(wàn)物云為10至15%，再之后是保利物業(yè)(06049)與中海物業(yè)(02669)中單位數(shù)增長(zhǎng)，至于融創(chuàng)服務(wù)(01516)可能錄得5至10%的跌幅; 料行業(yè)毛利率相對(duì)穩(wěn)定，銷(xiāo)售、一般及行政費(fèi)用(SG&A)有所下降。

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