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聯(lián)發(fā)與中建三局，21.95億拿下青浦新城綜合地塊

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  進(jìn)深 張林霞 9.5w閱讀 2025-07-24 11:25

上海進(jìn)深 張林霞 7月24日，青浦新城五幅大體量地塊以組合出讓形式成交，由聯(lián)發(fā)與中建三局聯(lián)合競得，總價(jià)約21.95億元，成交樓板價(jià)約1.49萬元/㎡。

這五幅地塊均坐落于未來城市樣板區(qū)，總出讓面積達(dá)7.04萬㎡。

其中三幅為住宅用地，容積率介于1.8-2.5之間；另外兩幅為商業(yè)用地，容積率僅1.2。

地塊南北兩側(cè)均有河道環(huán)繞，生態(tài)環(huán)境優(yōu)越。距離17號(hào)線淀山湖大道站約1.5公里，且依托長三角一體化示范區(qū)區(qū)位優(yōu)勢，疊加華為研發(fā)中心、西岑科創(chuàng)園等產(chǎn)業(yè)規(guī)劃賦能，發(fā)展?jié)摿︼@著。

青浦區(qū)QPC10004、QPC10005單元47-04、49-01、50-01、52-02、52-04地塊。

地塊出讓面積7.04公頃，分為五個(gè)子地塊，其中：

47-04地塊：東至綠地，南至淀怡路，西至青衡路，北至綠地，為普通商品房用地，容積率2.5；

49-01地塊：東至青衡路，南至三分蕩路，西至青曲路，北至淀怡路，為普通商品房用地，容積率1.8；

50-01地塊：東至綠地，南至三分蕩路，西至青衡路，北至淀怡路，為普通商品房用地，容積率2.5；

52-02地塊：東至52-03地塊，南至開發(fā)邊界，西至52-01地塊，北至三分蕩路，為商業(yè)用地，容積率1.2；

52-04地塊：東至52-05地塊，南至開發(fā)邊界，西至52-03地塊，北至三分蕩路，為商業(yè)用地，容積率1.2。

來源：進(jìn)深

作者：張林霞

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地盤 進(jìn)深

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