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降價(jià)1300元/㎡！張江金茂府123套房源已過(guò)會(huì)

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  進(jìn)深 5.2w閱讀 2025-07-31 13:55

上海進(jìn)深 張林霞 7月31日，張江金茂府五期已過(guò)會(huì)，加推123套主力戶(hù)型建面約94-136㎡科技洋房，過(guò)會(huì)均價(jià)69019元/㎡，相比上次過(guò)會(huì)降價(jià)1300元/㎡。

戶(hù)型圖如下：

容積率僅1.6，規(guī)劃有“一環(huán)、七園、三巷”景觀體系，打造雙面濱水的低密社區(qū)，綠化覆蓋率高，居住舒適度遠(yuǎn)超高層密集小區(qū)，營(yíng)造出類(lèi)別墅居住體驗(yàn)。

采用金茂府3.0“五衡科技體系”（衡溫、衡濕、衡氧、衡靜、衡凈），配備地源熱泵、毛細(xì)管網(wǎng)輻射系統(tǒng)、24小時(shí)新風(fēng)等12大科技系統(tǒng)。如地源熱泵能效比達(dá)4.8，節(jié)能40%；毛細(xì)管網(wǎng)供水溫度28-32℃，體感舒適；新風(fēng)系統(tǒng)PM2.5過(guò)濾效率95%，為居民提供四季宜居的健康環(huán)境。

項(xiàng)目為精裝交付，選用意大利進(jìn)口大理石、德國(guó)旭格門(mén)窗等高端建材；嘉格納廚電、杜拉維特衛(wèi)浴等知名廚衛(wèi)品牌；還配備華為全屋智能控制系統(tǒng)，全屋凈水系統(tǒng)、地暖分室控溫等細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)，提升居住品質(zhì)和生活便利性。

項(xiàng)目位于浦東外環(huán)線旁張江科學(xué)城和國(guó)際旅游度假區(qū)迪士尼的黃金交匯點(diǎn)。

醫(yī)療方面：大型綜合醫(yī)院：SIMC上海國(guó)際醫(yī)學(xué)中心（直線距離約4KM）；三級(jí)醫(yī)院：復(fù)旦大學(xué)附屬腫瘤醫(yī)院（直線距離約4.2KM）/上海市曙光醫(yī)院東院（直線距離約5.8KM）。

教育方面：3公里范圍內(nèi)：上海民辦華曜浦東實(shí)驗(yàn)學(xué)校（華二）、康城中小學(xué)。

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