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二開二罄！潤雲(yún)金茂府20套房源拿證

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  進(jìn)深 張林霞 5.4w閱讀 2025-07-31 09:37

上海進(jìn)深 張林霞 潤雲(yún)金茂府項(xiàng)目三批次房源預(yù)計(jì)取證，認(rèn)購在即，加推11#、13#兩棟，僅20席園境中央景觀席位，主力戶型為建面約165-217㎡科技墅居。

項(xiàng)目首開認(rèn)購率180%，觸發(fā)限售，開盤當(dāng)天36分鐘急速清盤，項(xiàng)目二開認(rèn)購率超過160%，開盤當(dāng)天28分鐘告罄。

雲(yún)金茂府整個(gè)項(xiàng)目加起來不過約200戶高凈值業(yè)主，會(huì)所空間的高占有率、高使用頻率，全市可能是獨(dú)一份。

潤雲(yún)金茂府會(huì)所在選材上頗為考究，精選了維納多1號(hào)、威尼斯棕、星耀灰、佩納深藍(lán)等進(jìn)口天然石材。

三批次即將加推的建面約165㎡下疊戶型：

該下疊戶型擁有南向綠地花園，對(duì)養(yǎng)寵和愛花人士無比友好。

還有層高約5.8米地下空間，足以分隔2層，健身房、娛樂室、影音室怎么打造隨心而動(dòng)。

2樓休息層具備3房2衛(wèi)的功能性，尤其套房主臥堪稱奢華，實(shí)現(xiàn)衛(wèi)浴-更衣-梳妝-睡眠-觀景五大功能，演繹品質(zhì)生活格調(diào)。

三批次待加推的建面約177㎡上疊戶型：

該上疊戶型則擁有北向綠地花園，和罕見的上疊地下儲(chǔ)藏空間。另外超大觀景陽臺(tái)以及星空露臺(tái)，讓上疊擁有了有天有地堪比聯(lián)排獨(dú)棟的居住體驗(yàn)。

與其他疊墅項(xiàng)目下疊價(jià)值遠(yuǎn)大于上疊不同。潤雲(yún)金茂府上下疊都具備超大附加空間，呈現(xiàn)的卻是截然不同的居住體驗(yàn)。給業(yè)主雙重生活選擇的同時(shí)，也讓圈層更加純粹。

2024年11月27日，金茂&華潤置地&建發(fā)以底價(jià)15.81億元競(jìng)得普陀區(qū)W061101單元H3街坊H3-2地塊，容積率1.29，樓面價(jià)約40995元/㎡。

該項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)13幢4層疊加別墅，備案名為“潤云瀾庭”，隸屬“金茂府”系科技別墅產(chǎn)品。項(xiàng)目占地面積29895.54㎡，總計(jì)容面積38565.24㎡，容積率1.29，限高18米，共規(guī)劃200套房源。主力戶型建面約178-200㎡，采用5000元/㎡的裝修標(biāo)準(zhǔn)。值得注意的是，項(xiàng)目未設(shè)定中小套型及住宅套數(shù)下限要求，保障房配建比例為0%。

來源：進(jìn)深

作者：張林霞

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