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上海進(jìn)深 張林霞 招商序三批次待認(rèn)購(gòu)，96套建面約100-143㎡3-4房8月9日已過(guò)會(huì)，均價(jià)6.82萬(wàn)/m2。

三批次戶型圖如下：

二批次新品中，鯤鵬閣Newbigger推出的115㎡戶型，堪稱(chēng)上海前所未有的“天花板級(jí)”產(chǎn)品，憑借“超尺度+超采光+超功能+超奢配”四大亮點(diǎn)，贏得了眾多購(gòu)房者的關(guān)注與期待！毫不夸張地說(shuō)，這或許是市面上最出色的115㎡三房戶型。

約93%的實(shí)得率，將「NEWBIGGER」的理念詮釋到極致！

經(jīng)第三方專(zhuān)業(yè)測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè)，招商序二批次加推的約115㎡鯤鵬閣戶型，空間實(shí)得率達(dá)到93%，堪稱(chēng)市場(chǎng)罕見(jiàn)。

同等建筑面積下，上海新房實(shí)得率多在80-85%左右，即便按85%計(jì)算，選擇招商序的業(yè)主能享有的實(shí)際使用面積，也比市面上常規(guī)戶型多出約9-10㎡。

這些額外面積分?jǐn)偟礁鱾€(gè)臥室，讓每個(gè)臥室都突破10㎡的舒適門(mén)檻，徹底解決了傳統(tǒng)三房次臥狹小的痛點(diǎn)，空間尺度感十足！三陽(yáng)臺(tái)+270度環(huán)幕飄窗，重新定義采光與視野標(biāo)準(zhǔn)。繼首批次三陽(yáng)臺(tái)戶型引發(fā)搶購(gòu)后，「鯤鵬閣」在此基礎(chǔ)上升級(jí)為「三陽(yáng)臺(tái)+主臥270°環(huán)幕飄窗」的稀缺組合。

三陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)不僅拓展了生活場(chǎng)景——可打造成休閑區(qū)、綠植角等，還增強(qiáng)了室內(nèi)的通風(fēng)采光；主臥的270°環(huán)幕飄窗則打破傳統(tǒng)視野局限，將窗外景致大面積引入室內(nèi)，讓居住者在房間內(nèi)就能感受四季流轉(zhuǎn)，體驗(yàn)開(kāi)闊的視覺(jué)享受，大幅提升居住品質(zhì)。

靈活功能布局，滿足多元需求！更值得一提的是，「鯤鵬閣」的空間功能布局暗藏巧思。通過(guò)巧妙改造次臥，業(yè)主可打造出約50㎡的LDKB一體化空間，實(shí)現(xiàn)客廳、餐廳、廚房與陽(yáng)臺(tái)的有機(jī)融合，構(gòu)建起開(kāi)放通透的家庭核心區(qū)。

這里既是日常起居的主場(chǎng)，也是親友相聚的社交中心，家人能在此自由交流互動(dòng)。而次臥功能可隨家庭需求靈活變換，無(wú)論是靜謐書(shū)房、雅致茶室，還是溫馨長(zhǎng)輩房，都能輕松實(shí)現(xiàn)，讓居住空間適配不同生活階段的需求。

招商序二批次加推的產(chǎn)品陣容中，除了備受矚目的約115㎡「鯤鵬閣」，其余戶型同樣憑借出色的空間設(shè)計(jì)與高實(shí)得率，展現(xiàn)出強(qiáng)大的產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力。
其中，112㎡戶型曾在一批次締造銷(xiāo)售傳奇，作為當(dāng)之無(wú)愧的 “斷貨王”，該戶型在大籌階段便實(shí)現(xiàn)房源售罄，足見(jiàn)市場(chǎng)對(duì)其青睞程度。而這批次700萬(wàn)級(jí)即可上車(chē)，性價(jià)比十足！經(jīng)典的飛機(jī)戶型搭配三陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，將空間的通透感發(fā)揮到極致，無(wú)論是室內(nèi)采光還是空氣流通，都達(dá)到理想狀態(tài)，為居住者營(yíng)造出敞亮、舒適的生活環(huán)境。

143㎡戶型作為一批次中最受青睞的大戶型產(chǎn)品，尤其值得一提的是，其92%的實(shí)得率同樣驚人！此次補(bǔ)貨回歸，也承載著眾多購(gòu)房者的期待。

該戶型延續(xù)了廣受好評(píng)的三陽(yáng)臺(tái)與270°飄窗設(shè)計(jì)，不僅進(jìn)一步拓展了空間實(shí)用功能，更以獨(dú)特視角將窗外景致引入室內(nèi)。居住者在享受寬敞空間的同時(shí)，能擁有更開(kāi)闊的觀景視野，實(shí)用性與觀賞性兼具，為品質(zhì)生活再添一抹優(yōu)雅格調(diào)。