花都城投翰林世家上新，僅36套，224-231㎡板式大平層
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進深
嚴明會
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2025-08-21 15:51
粵進深 嚴明會 8月20日，據(jù)廣州市住建局，花都城投·翰林世家（備案名：恒璽花園）7棟拿到預(yù)售證，批準(zhǔn)預(yù)售房源36套，批準(zhǔn)預(yù)售面積8304.0197㎡。
據(jù)悉，項目此次入市的是建面約224-231㎡新規(guī)板式大平層，專梯專戶，約3.15米層高，戶型使用率101%。
戶型圖如下：
花都城投·翰林世家于2024年9月開盤，目前已開盤將近一年，但去化一般。
陽光家緣數(shù)據(jù)顯示，截至8月21日，項目網(wǎng)簽僅85套，去化約27.7%。
目前，除了新推的224-231㎡新規(guī)板式大平層外，項目在售的還有約130-171㎡產(chǎn)品，是花都少有的改善型項目。
其坐落于花都中軸 CBD，與投資500億建成的文旅城綜合體配套緊密相鄰。踏出家門，便能直達融創(chuàng)茂、融創(chuàng)雪世界以及融創(chuàng)水世界，盡情暢享規(guī)模達60萬㎡的戶外大型主題樂園這一文旅地標(biāo)帶來的精彩與歡樂。
同時，項目臨近地鐵18號線（在建）及穗莞深城際，4站可達白云新城，8站到珠江新城。
翰林世家的前身，是富力集團于2020年底拿下的花都中軸線八地塊一。后來，富力集團因自身經(jīng)營原因退出開發(fā)，土地歸還政府，2023年花都城投再度接手。
而同一地塊，相比于富力的拍地價11.2億，花都城投僅花7.97億就拍下了，怒省3億多。
項目公司廣州市花都區(qū)恒裕房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2023年，注冊資本200萬元，法定代表人、執(zhí)行董事、經(jīng)理為劉書林，經(jīng)營范圍含住房租賃、房屋拆遷服務(wù)、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目工程總承包等。
該公司由廣州花都城投西城經(jīng)濟開發(fā)有限公司100%持股。
來源：進深
作者：嚴明會
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