中信建投：REITs市場(chǎng)拐點(diǎn)已至，看好后市企穩(wěn)反彈
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瑞財(cái)經(jīng)
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2025-08-27 12:38
近日，中信建投證券發(fā)布研究報(bào)告稱，REITs市場(chǎng)在歷經(jīng)2個(gè)月的回調(diào)后，近期企穩(wěn)，近5個(gè)交易日漲幅達(dá)到1.75%。
該行曾多次強(qiáng)調(diào)下半年市場(chǎng)為“V”字型行情；目前看REITs市場(chǎng)的短期3大利空因素(交易型資金流出、集中解禁、機(jī)構(gòu)年中止盈)接近出盡；而3大長(zhǎng)期利好(2-3年內(nèi)供不應(yīng)求的格局、資產(chǎn)荒下的紅利資產(chǎn)屬性、優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的抗周期性)不變。
市場(chǎng)在歷經(jīng)本輪調(diào)整后，產(chǎn)權(quán)類(lèi)REITs動(dòng)態(tài)分派已提升至近4%，有望迎來(lái)配置型資金的加速入場(chǎng)(年內(nèi)多踏空)；4季度有望在交易型資金重新入場(chǎng)后新高。REITs市場(chǎng)拐點(diǎn)已至，看好后市企穩(wěn)反彈，年內(nèi)有望新高。
來(lái)源：瑞財(cái)經(jīng)
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