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西湖沁園居半年內(nèi)兩次調(diào)規(guī)，住宅樓長高、總建面增加

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  進深 嚴明會 3.2w閱讀 2025-08-29 11:19

粵進深 嚴明會 近日，深圳市規(guī)劃和自然資源局南山管理局發(fā)布關(guān)于西湖沁園居項目總平面圖變更的公示。

該項目位于南山區(qū)西麗街道西麗湖路與沁園二路交匯處東南角，宗地號T403-0401，于2025年2月取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（建字第4403052023GG0069376（改1）號）。

此次總平面圖修改內(nèi)容包括：

1）建筑輪廓向西北側(cè)外擴，原設(shè)置在一層及二層的物業(yè)服務(wù)用房改為設(shè)置在二層。

2）總建筑面積由43903.38㎡調(diào)整為43938.87㎡，增加35.49㎡，其中地上核增建筑面積微調(diào)。

項目建設(shè)用地面積為5925.89㎡，總建筑面積為43938.87㎡，計容建筑面積為26043.77㎡，容積率為4.39。

今年2月，西湖沁園居也進行過一次調(diào)規(guī)，當時將建筑層數(shù)由17層改為18層，共規(guī)劃450套住宅，戶型套內(nèi)建筑面積小于90㎡的有420套，占比達93.33%。

據(jù)了解，西湖沁園居項目所在地塊為T403-0401地塊，2021年9月，該地塊由西湖股份以2.4億元搖號競得，溢價率14.83%。

2023年6月24日，T403-0401宗地順利開工，項目正式命名為“西湖·沁園居”，該地塊為全年期自持租賃住房用地，項目建成后宗地內(nèi)租賃住房在70年出讓年期內(nèi)自持。

西湖股份表示，T403-0401宗地將用于建設(shè)企業(yè)人才租賃住房，解決員工住房難的問題，將提供給為公司奮斗十年以上的符合政府申請條件的優(yōu)秀員工免費居住。

西湖股份成立于1979年，是一家以交通運輸為主業(yè)，文化旅游地產(chǎn)、金融資本運營為兩翼，集交、工、貿(mào)、旅游、房地產(chǎn)、教育、環(huán)保產(chǎn)業(yè)園于一體的大型綜合性集團。

來源：進深

作者：嚴明會

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