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Ai快訊 8月29日晚間，新城控股發(fā)布2025年中期業(yè)績報告，多項核心財務(wù)指標(biāo)出現(xiàn)下滑。

報告顯示，公司營業(yè)收入為221.0億元，同比下降34.8%；歸母凈利潤為8.95億元，同比下降32.1%；扣非歸母凈利潤為9.47億元，同比下降28.2%。新城控股將營收和凈利的雙雙下滑歸因于本報告期公司房地產(chǎn)交付收入減少以及交付項目毛利減少。

在現(xiàn)金流方面，受房地產(chǎn)項目簽約額減少影響，公司經(jīng)營性現(xiàn)金流同比下滑86.31%至2.86億元，去年同期為20.88億元。今年1 - 6月，新城控股累計合同銷售金額約103.30億元，比上年同期下降56.15%，累計合同銷售面積約133.50萬平方米，比上年同期下降59.08%。

債務(wù)壓力也是新城控股面臨的一大難題。據(jù)半年報披露，公司一年內(nèi)到期的非流動負(fù)債高達(dá)137.88億元，較上年期末增加了14.15%。上半年新城控股償還境內(nèi)外公開債務(wù)10.67億元；截至6月底，新城控股的合聯(lián)營公司權(quán)益有息負(fù)債合計為25.82億元。

資料顯示，新城控股集團(tuán)股份有限公司于2015年12月4日上市，主營業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開發(fā)銷售、商業(yè)綜合體運營管理，主要產(chǎn)品包括中高層住宅、低密度的多層住宅、別墅、商業(yè)綜合體?？v觀近年業(yè)績，新城控股已連續(xù)三年凈利承壓。2020年至2024年，公司歸母凈利潤分別為152.56億元、125.98億元、13.94億元、7.37億元、7.52億元。

值得注意的是，新城控股的2024年報被致同會計師事務(wù)所出具了帶有“持續(xù)經(jīng)營重大不確定性段落”的非標(biāo)審計報告，這已是其連續(xù)第二年遭遇類似審計意見。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，若2025年無法改善這一狀況，新城控股將面臨被強制退市風(fēng)險。

從行業(yè)環(huán)境來看，2025年上半年，全國房地產(chǎn)市場仍處于筑底階段，商品房銷售面積和銷售金額雙降，但降幅均大幅收窄。國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，商品房銷售面積4.59億平方米，同比下降3.5%，較2024年同期19%的降幅收窄15.5個百分點；商品房銷售金額4.42萬億元，同比下降5.5%，較2024年同期25%的降幅收窄19.5個百分點。70城商品住宅銷售價格仍處于下跌通道，但降幅較2024年收窄，今年1 - 6月，各線城市商品住宅銷售價格同比降幅連續(xù)六個月收窄，市場在溫和修復(fù)中出現(xiàn)止跌回穩(wěn)信號。

二級市場上，截至8月29日收盤，新城控股上漲0.20%報14.83元/股，最新市值334.51億元，今年來股價累計上漲約兩成。

（AI撰文，僅供參考）